メイゾン西新井

  • 交通

    西新井駅より徒歩で6分
    五反野駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『五反野駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区梅島3丁目36番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    中島不動産

  • 施工会社

    太平工業

  • 設計会社

    高橋新設設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,244万円

    117.8万円/坪

    ～

    2,383万円

    125.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,427円/坪

    ～

    13.5万円

    7,103円/坪

  • 推定表面利回り

    6.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/24 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】準急が止まるし、池袋行きのバスが出ていることなどアクセス面が便利です。
周辺環境

3.0

大通り沿いの建物なので、夜でも人目につくことから安心感を得られます。
外観・共用部

3.0

築年数を感じさせられないほど綺麗な作りで、掃除もされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

複数口コンロと壁の厚さは大きなメリットだと思います。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、そして大型ショッピングモールがあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校、幼稚園などは全て歩いていける範囲内にそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】徒歩5分のところにショッピングモールがあり飲食店などとても充実しています。 駅前にはドンキホーテやカラオケ店、居酒屋もあり大体の用を済ませられます。 都心の渋谷まで一本でいけるところもとてもいいとおもいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新井駅に対する口コミ】・緩行線以外に急行線も止まります。 ・ホームにて営業している立ち食いラーメンのお店が有名です。 ・大師線が出ており、西新井大師に行けます。 ・駅ビルにカフェ・レストラン・ファッション・スーパー・レンタルショップなどお店が充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メイゾン西新井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1LDK 南 39.95m² 不明m² 1,200万円 99万円
2024年4月 4階 1DK 東 29.28m² 3.63m² 1,250万円 141万円
2024年4月 5階 1LDK 南 37.04m² 不明m² 1,200万円 107万円
2024年3月 5階 2LDK 南 67.5m² 7.6m² 2,180万円 107万円
2024年2月 5階 2LDK 67.5m² 不明m² 2,380万円 117万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メイゾン西新井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 87,000円 6,122円 8,000円 87,000円 87,000円 0円 3階 46.98m² 2LDK 南
2023年11月 100,000円 5,733円 0円 100,000円 0円 0円 1階 57.66m² 2SLDK 北
2023年2月 50,000円 6,205円 5,000円 50,000円 50,000円 0円 6階 26.64m² 1DK 東
2023年1月 55,000円 6,825円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 6階 26.64m² 1DK 東
2022年7月 55,000円 6,825円 5,000円 55,000円 55,000円 0円 6階 26.64m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイゾン西新井の
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区梅島の
    40㎡の売買相場

  • メイゾン西新井の
    40㎡の売買相場     五反野駅の
    40㎡の売買相場     西新井駅の
    40㎡の売買相場

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