ダイアパレス鷺沼１

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    中野建設

  • 設計会社

    ヒロデザインオフィス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    648万円

    134.0万円/坪

    ～

    688万円

    142.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.1万円

    8,594円/坪

    ～

    4.5万円

    9,499円/坪

  • 推定表面利回り

    7.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きみどりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/11 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅の鷺沼駅は夜遅くまでやっているスーパーや飲食店などが多数あり賑やかです。買い物などは一通り出来るので困らないと思います。また、隣駅のたまプラーザも歩くのが好きな方でしたら徒歩で利用できます　たまプラーザは百貨店やオシャレなお店が多数あり、休日や仕事帰りに利用して居ましたが　とても便利で充実していました 鷺沼は急行が止まるのと　渋谷へのアクセスも良かったです
周辺環境

3.0

近くに大きな道路がありますが車の音などは殆ど気になりません。コンビニも近くに二軒あります。町並みも静かなので住みやすいです。
外観・共用部

4.0

オレンジっぽい明るいタイルと明るいグリーンの外観で、帰ってくるたびに癒されました。共用部分に自動販売機があるのも嬉しいです。施設内から出る事無くコーヒー等が買えるので重宝しました。また、家賃がお値打ちなのにオートロックもついています。ゴミ置き場も広く掃除も行き届いていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

白を基調としたシンプルですっきりしたかわいい内装でした。自分が居住していた部屋は絨毯でしたが部屋によって色々違うようです。バルコニーもあり、洗濯物を干すのに充分なスペースがあります。収納スペースも充実して居て ハンガーもかけられる押入れがありました。
買い物・食事

4.0

駅前の東急ストアは深夜２５時まで営業していてとても便利です！東急と営業時間は違いますが　テナントで洋服店やカルディ、レストランなども入っています。東急の近くにあるスエヒロという食料品のお店は珍しい食材や美味しい手作りのお惣菜を扱っているので良く利用していました。 少し距離はありますが　２４６を渡って都筑区の方へ歩くとニトリがありますのでインテリア用品などはそちらでも買えます
暮らし・子育て

3.0

医療機関は充実していて、かかりつけはありませんでしたが　どこへ行っても対応が良かったです　駅前に大き目の産婦人科があり　こちらも対応が良かったです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前の並木通りからして雰囲気のよい町です。買い物は東急スーパー。夜の23時まで開いており便利です。食事処はちょっと少ないですが、とんかつや蕎麦の有名店があります。最近は美味しいラーメン屋などもオープンして、これからどんどん発展していく予感があります。通勤は急行電車で渋谷まで20分。ラッシュアワーは大変ですけど時間的にはすぐです。全体的にとても住みやすい町です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス鷺沼１の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 南東 16.74m² 3.24m² 700万円 138万円
2024年3月 2階 1K 南西 16.74m² 3.24m² 600万円 118万円
2024年2月 1階 1K 北東 16.74m² 不明m² 590万円 117万円
2024年1月 3階 1K 南西 16.74m² 3.24m² 750万円 148万円
2023年12月 1階 1K 北東 16.74m² 3.24m² 690万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス鷺沼１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 43,000円 8,492円 5,000円 43,000円 0円 0円 3階 16.74m² 1K 北東
2024年4月 44,000円 8,658円 5,000円 44,000円 44,000円 0円 3階 16.8m² 1K 南東
2024年3月 50,000円 9,839円 0円 50,000円 50,000円 0円 2階 16.8m² 1K
2024年2月 44,000円 8,689円 5,000円 44,000円 44,000円 0円 3階 16.74m² 1K 南
2023年11月 45,000円 8,887円 0円 45,000円 0円 0円 2階 16.74m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス鷺沼１の
    20㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    20㎡の売買相場     川崎市宮前区鷺沼の
    20㎡の売買相場

  • ダイアパレス鷺沼１の
    20㎡の売買相場     鷺沼駅の
    20㎡の売買相場

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