ＤＩＫマンション鷺沼

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目11番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1975年1月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    第一開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    三真監理建築設計事務所

  • 管理会社

    清水総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,056万円

    183.7万円/坪

    ～

    4,307万円

    195.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    7,997円/坪

    ～

    19.5万円

    8,839円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 01:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行、準急が止まる。 本数は少ないが始発がある。 二子玉川、三軒茶屋、自由が丘、渋谷等に乗り換えなしで行ける。 横浜まで乗り換え一回で行ける。 バス停とタクシー乗り場がある。家賃は都内より安く、治安はいい方なので住みやすいと思う。 築年数の多い賃貸でも、しっかりした作りの物件が多いと思う。
周辺環境

3.0

駅前にフレル鷺沼というショッピングモールがある。但し、小規模。 駅近くに横浜銀行、みずほ銀行がある。 駅近くにコンビニが多い。ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。 駅の近くに喫煙所がある。 駅の近くに交番がある。 治安はいい方だと思う。
買い物・食事

4.0

マクドナルド、KFC、松屋、すき家、CoCo壱等手軽に行ける店が多い。 駅近くに蕎麦が美味しい店がある。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、保育園は近くに複数ある。 小さい公園もたくさんあるので、小さい子供が遊ぶ場所は多いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/08 04:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅から徒歩1分です。鷺沼駅から渋谷まで急行で20分ですから通勤するには本当に便利な駅ですね。
周辺環境

5.0

マンションの目の前に東急スーパーがあって、これが夜遅くまで開いています。本当に便利ですよ。
外観・共用部

3.0

駅前の人通りの多いエリアですから何となく安心感があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

古いマンションですが、部屋の作りは結構ゴージャスですよ。広々としています。室内設備の良し悪しは前居住者さんがリフォームしているかどうかによるでしょうね。
買い物・食事

5.0

東急スーパーが目の前にありますし、駅前ですから飲食店もそこそこあります。鷺沼では一番便利な立地でしょうね。
暮らし・子育て

5.0

鷺沼は教育熱心な親御さんが多いので、近くの鷺沼小学校や土橋小学校は優秀な子が多いそうです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＤＩＫマンション鷺沼の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 東 71.53m² 7.94m² 4,499万円 208万円
2023年3月 3階 2LDK 東 71.53m² 7.94m² 4,499万円 208万円
2023年3月 3階 2LDK 東 71.53m² 7.94m² 3,580万円 165万円
2021年7月 4階 2LDK 東 72.99m² 8.34m² 3,800万円 172万円
2021年6月 4階 2LDK 東 72.99m² 8.34m² 3,850万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＤＩＫマンション鷺沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 147,000円 6,402円 5,000円 147,000円 147,000円 0円 7階 75.91m² 3LDK
2020年1月 268,000円 10,033円 12,000円 268,000円 0円 0円 4階 88.3m² 3LDK 南東
2019年4月 125,000円 5,809円 0円 250,000円 125,000円 0円 8階 71.13m² 3LDK 南東
2018年3月 145,000円 6,567円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 72.99m² 2LDK
2017年3月 130,000円 6,042円 0円 260,000円 130,000円 0円 6階 71.13m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＤＩＫマンション鷺沼の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    80㎡の売買相場     川崎市宮前区鷺沼の
    80㎡の売買相場

  • ＤＩＫマンション鷺沼の
    80㎡の売買相場     鷺沼駅の
    80㎡の売買相場

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