ルミエールひばりが丘

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市谷戸町2丁目16番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    エムエスケイ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,750万円

    123.2万円/坪

    ～

    1,858万円

    130.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    5,609円/坪

    ～

    8.8万円

    6,199円/坪

  • 推定表面利回り

    5.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行がとまるので池袋に出やすいです。 多方面へバスもたくさん出ていて便利です。駅近でも北に少し行くと坂になってるためか安めの物件があります。
周辺環境

4.0

パルコや西友、電気屋さん、子ども服、本屋などがあり、生活用品はひと通り揃えられるので買い物は便利です。駅前に交番もあり変な人は見かけないので住みやすいと思います
買い物・食事

3.0

美味しいパスタ屋さんと大判焼き屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

子ども用品、学校用品も駅前だけでとりあえず揃える事ができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】・駅周辺にはPARCOや西友があり、日用品から衣服、食料品まで全て駅前で揃えることができる。 ・駅のすぐ近くに図書館やメディカルビルがあり、暮らしやすい。 ・急行が止まるので池袋までのアクセスは良い。 ・駅から多少離れたところにもコンビニが分散されているため、夜道でも安心することができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミエールひばりが丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2DK 東 31.45m² 1m² 1,200万円 126万円
2023年10月 6階 2DK 東 31.45m² 1m² 1,580万円 166万円
2021年12月 4階 3DK 南 55.25m² 7.15m² 2,250万円 135万円
2020年8月 4階 2LDK 南 44.47m² 2.43m² 1,380万円 103万円
2020年7月 4階 2LDK 南東 48.42m² 2.7m² 1,380万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミエールひばりが丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 75,000円 5,575円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 44.47m² 2LDK 東
2019年10月 60,000円 5,422円 0円 60,000円 0円 0円 5階 36.58m² 2DK 西
2019年6月 65,000円 5,874円 0円 65,000円 0円 0円 5階 36.58m² 2DK 西
2018年4月 65,000円 6,832円 3,000円 65,000円 0円 0円 7階 31.45m² 2DK 東
2017年11月 65,000円 5,874円 0円 65,000円 0円 0円 5階 36.58m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミエールひばりが丘の
    40㎡の売買相場     西東京市の
    40㎡の売買相場     西東京市谷戸町の
    40㎡の売買相場

  • ルミエールひばりが丘の
    40㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    40㎡の売買相場

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