ひばりヶ丘プラザ

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都西東京市谷戸町3丁目27番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    島藤建設工業

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 設計会社

    島藤建設工業

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,264万円

    167.9万円/坪

    ～

    4,528万円

    178.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    5,700円/坪

    ～

    16.0万円

    6,300円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/23 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】各停から急行までが止まりとても便利。 バスの本数も多く便利です。色々なものが充実していてバランスよく済みやすいと思います。
周辺環境

5.0

最近、駅構内にエミオができスタバやスーパー、セブンイレブンなどでき充実しています。治安は比較的いいほうだとおもいます。駅前に交番もあります。
買い物・食事

5.0

駅構内にはスタバがあり駅近くにもマックやサイゼリヤがあったり充実してます。
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあり駅構内にも多機能トイレがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/09 20:14
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近で、西友、パルコがあり、買い物には困らない。マンションの1階2階は店舗で、飲食店などが入居しています。ラーメン二郎はいつも大行列。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】PARCOや西友、商店街から飲食店など暮らしに便利なお店はかなり多いので住みやすい環境が整っています。西東京なのですが池袋まで20分のアクセスも通勤に便利な点です。駅前などは商店街などがあり治安なども良いと感じました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ひばりヶ丘プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 3SLDK 南東 85.05m² 不明m² 2,980万円 116万円
2023年10月 11階 2SLDK 南東 72.9m² 18.89m² 4,180万円 190万円
2023年6月 9階 2LDK 北西 68.58m² 5.88m² 3,590万円 173万円
2023年5月 7階 3LDK 南東 85.05m² 12.15m² 3,980万円 155万円
2023年5月 9階 2LDK 北西 68.58m² 5.88m² 3,690万円 178万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ひばりヶ丘プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 120,000円 7,489円 0円 120,000円 0円 0円 10階 52.97m² 2LDK
2021年10月 139,000円 5,403円 0円 139,000円 0円 0円 9階 85.05m² 2SLDK
2021年5月 120,000円 5,143円 0円 120,000円 0円 0円 3階 77.14m² 2DK 南東
2021年3月 130,000円 5,571円 0円 130,000円 0円 0円 6階 77.14m² 4LDK 東
2020年11月 120,000円 5,143円 0円 120,000円 0円 0円 3階 77.14m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ひばりヶ丘プラザの
    80㎡の売買相場     西東京市の
    80㎡の売買相場     西東京市谷戸町の
    80㎡の売買相場

  • ひばりヶ丘プラザの
    80㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    80㎡の売買相場

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