津田沼フラワーホーム

  • 交通

    京成津田沼駅より徒歩で9分
    津田沼駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津1丁目3番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 設計会社

    大東設計

  • 管理会社

    日立産機ドライブ・ソリューションズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,528万円

    97.3万円/坪

    ～

    1,623万円

    103.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    4,984円/坪

    ～

    8.6万円

    5,508円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】千葉県の中で東京方面に出る際のターミナル的な位置づけの駅です。 総武線以外にも、総武線快速による横浜方面、東西線乗り入れによる大手町方面の直通などアクセスが良いです。 東京駅まで30分圏内です。新宿には総武線各駅停車で60分程度ですが、始発列車があります。 駅ナカのショップも、飲食・食品買い物・パン屋等ある程度そろっています。 駅周りにもロッテリアや、日高屋、松屋、松のやなどの飲食やコンビニ、５分程度歩いてショッピングモールなども多数あり、買い物にも非常に便利です。 最近駅周りが整備されており、エレベータやエスカレータ、階段等が設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京成津田沼駅に対する口コミ】駅の周りは閑静な住宅街です。お店はあまりないですがJR津田沼駅の近くです。なのでお買い物や乗り換えにも便利です。JRの駅の周りにはお財布に優しいお店が多く、さらに足をのばすことで買い物の選択肢を広げることができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 津田沼フラワーホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2DK 東 34.02m² 3.89m² 780万円 76万円
2022年11月 6階 1DK 東 34.02m² 3.89m² 1,150万円 112万円
2022年9月 6階 1DK 東 34.02m² 3.89m² 1,180万円 115万円
2022年4月 1階 1R 南東 34.02m² 4.09m² 788万円 77万円
2022年2月 3階 1LDK 南 50.28m² 5.88m² 1,490万円 98万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 津田沼フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 55,000円 5,344円 0円 55,000円 0円 0円 2階 34.02m² 2K 東
2022年10月 80,000円 4,761円 0円 80,000円 0円 0円 1階 55.55m² 1LDK 南
2022年5月 55,000円 5,344円 0円 55,000円 0円 0円 2階 34.02m² 2K 東
2021年10月 78,000円 4,642円 0円 78,000円 0円 0円 1階 55.55m² 1LDK 南
2021年5月 80,000円 4,761円 0円 80,000円 0円 0円 1階 55.55m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 津田沼フラワーホームの
    40㎡の売買相場     習志野市の
    40㎡の売買相場     習志野市谷津の
    40㎡の売買相場

  • 津田沼フラワーホームの
    40㎡の売買相場     京成津田沼駅の
    40㎡の売買相場     津田沼駅の
    40㎡の売買相場

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