東洋三鷹コーポ

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都三鷹市下連雀4丁目16番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東洋開発

  • 施工会社

    柴山建設

  • 設計会社

    柴山建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,281万円

    203.9万円/坪

    ～

    2,422万円

    216.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    8,662円/坪

    ～

    10.7万円

    9,573円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

IWさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/10 05:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】三鷹駅南口に商店街があり、普段の買い物から外食、病院まで複数の選択肢があり、大変便利。 また、となりに吉祥寺駅、井の頭公園など遊びに行くにも困らない。
周辺環境

5.0

駅からの道のりが、商店街を通るため非常に明るく安心です。 井の頭公園にも徒歩でいくことができます。 消防署など、近くにあり治安も悪くないと思います。
外観・共用部

2.0

居住する上で、必要最低限の設備をもっているかなと。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション自体が古いので、リノベーションの実施内容に応じて各部屋の内装状態が違うと思います。 周囲は同程度の高さのマンションになりますが、日照は悪くないのでは思います（東バルコニー）。
買い物・食事

5.0

商店街ですので近隣にスーパー・コンビニ・ドラックストアなんでもあり、買い物には困りません。 店舗が閉店してもすぐに新しい店舗が入ります。
暮らし・子育て

5.0

三鷹市は市役所が駅から遠いのですが、土曜も営業する駅前市政センターがあり行政面では困ることはありませんでした。病院も小児科から小児歯科など多数あり、子育てもしやすいと思います。 公園も井の頭公園まで自転車を使えば数分、また、子どもが遊べる小さな公園も複数点在しています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/07 08:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から高低差の無い真っ直ぐな中央通り通り沿いマンションですが、昼夜問わずとても静かな場所です。駅から帰り道の買い物や食事などはとても充実してます。井の頭公園までは歩いて15分で行けちゃいます！6階以上の西向きなら、冬は富士山が大きく見えると思います。また、西側近くには高い建物がないので、6階以上なら解放感はバツグンだと思います。
リッキーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/14 19:32
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から南口に直進にマンションがあり、帰り道に買い物が済ませてられるので非常に便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東洋三鷹コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2DK 東 43.29m² 5.4m² 2,780万円 212万円
2024年1月 2階 2LDK 東 43.29m² 5.4m² 2,980万円 228万円
2023年8月 6階 2DK 北西 38.71m² 4.51m² 1,980万円 169万円
2023年7月 2階 2LDK 東 43.29m² 5.4m² 2,980万円 228万円
2023年5月 6階 2DK 南 38.71m² 4.51m² 2,100万円 179万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東洋三鷹コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 120,000円 8,815円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 45m² 2LDK 南東
2023年8月 120,000円 9,330円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 42.52m² 2LDK 東
2023年8月 120,000円 8,904円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 7階 44.55m² 2LDK 南東
2022年11月 113,000円 8,629円 5,000円 113,000円 113,000円 0円 7階 43.29m² 2LDK
2022年9月 115,000円 8,782円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 7階 43.29m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東洋三鷹コーポの
    40㎡の売買相場     三鷹市の
    40㎡の売買相場     三鷹市下連雀の
    40㎡の売買相場

  • 東洋三鷹コーポの
    40㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    40㎡の売買相場

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