コルム目黒不動前

  • 交通

    不動前駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『不動前駅』　東急目黒線　

  • 所在地

    東京都品川区小山1丁目2番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下2階

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    165戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ハザマ環境開発、間環境開発

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    ハザマ興業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,242万円

    274.0万円/坪

    ～

    1,319万円

    290.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.0万円

    11,134円/坪

    ～

    5.5万円

    12,306円/坪

  • 推定表面利回り

    4.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】最寄りの不動前駅周辺には飲食店が多く、目黒駅までのアクセスも良い。
周辺環境

5.0

治安は良く騒音もほとんどないため、安心して暮らすことができる。
外観・共用部

3.0

平日は1階にコンシェルジュがおり要望を聞いてくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本的にどの部屋も日当たりが良く冬もかなり暖かい。
買い物・食事

4.0

徒歩10分以内に2件のスーパーがあり、コンビニも多い。武蔵小山商店街も徒歩圏内。
暮らし・子育て

4.0

病院、学校、公園等の暮らしに必要な設備が揃っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/02 19:08
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

落ち着いた街の雰囲気でのんびり過ごしやすい
ＭＡＩさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 10:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

平日昼間と土曜午前は管理人さんが常駐なので安心。
だいすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/23 19:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【不動前駅に対する口コミ】最寄駅の不動前駅も生活する上では全く困らないが、徒歩10分程度でいける武蔵小山駅の周辺は施設が更に充実しており、生活する上では不満なし
keiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/13 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【不動前駅に対する口コミ】不動前はそれなりに店がある。武蔵小山は商店街もあり、店がたくさんある。
周辺環境

4.0

静かでとても良い。公園も多く、散歩もしやすい。
外観・共用部

3.0

玄関はロックがあり、セキュルティ面は特段問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備

2.0

狭いこともありエアコンの効きが抜群。また、廊下がインハウスなのも良い。
買い物・食事

4.0

武蔵小山は店がたくさんあり、買い物、食事等がしやすい。
暮らし・子育て

3.0

病院は多い。また、有名私立学校ともあるので子育ては便利と思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【不動前駅に対する口コミ】駅前に東急系のスーパーがあり品揃えも良い。ドラッグストア、飲食店も充実。商店街に面しているので生活には困らない。東急線なので朝の電車は非常に混むが、山手線目黒駅も徒歩圏内なので坂が気にならなければそちらも利用できる。
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SALES HISTORY コルム目黒不動前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1R 南西 17.42m² 4.75m² 1,480万円 281万円
2021年10月 1階 1R 南西 17.42m² 3.12m² 1,350万円 256万円
2021年10月 1階 1K 南西 17.42m² 3.12m² 1,400万円 266万円
2021年9月 1階 1K 南西 17.42m² 3.12m² 1,460万円 277万円
2021年7月 1階 1R 南西 17.42m² 3.12m² 2,077万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コルム目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 68,000円 11,240円 0円 68,000円 0円 0円 2階 20m² ワンルーム 南東
2024年2月 63,000円 11,813円 8,000円 0円 63,000円 0円 3階 17.63m² 1K 南東
2024年2月 64,000円 12,145円 6,000円 64,000円 64,000円 0円 1階 17.42m² ワンルーム 北東
2024年1月 58,000円 11,007円 15,000円 0円 0円 0円 3階 17.42m² ワンルーム 北東
2024年1月 59,000円 11,196円 15,000円 0円 0円 0円 3階 17.42m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コルム目黒不動前の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区小山の
    20㎡の売買相場

  • コルム目黒不動前の
    20㎡の売買相場     不動前駅の
    20㎡の売買相場

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