メインステージ池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋4丁目25番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    中里建設

  • 設計会社

    空間企画

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,272万円

    313.1万円/坪

    ～

    2,413万円

    332.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.5万円

    11,770円/坪

    ～

    9.4万円

    13,009円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

moyoco18さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/19 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄駅は池袋駅、出口で言うと北口が一番近いです。主要駅のため、西口には東武百貨店、ルミネ等、東口には西武百貨店、パルコ、大きなジュンク堂等、かなり充実しています。飲食店も、昔はラーメン激戦区のイメージが強かったですが、近年おしゃれな飲食店も増えたようです。
周辺環境

2.0

近くに首都高入口がありますし、254号線が走っていますので、車でのアクセスは良好だと思います。
外観・共用部

3.0

エントランスにオートロックがありますので、セキュリティ面は問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームの部屋に住んでいましたが、バストイレは別です。広くはないもののキッチンも最低限自炊ができるよう設備があり、1人暮らしには十分でした。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にいくつか小さいスーパーがありました。また254号線沿いに大きなドンキホーテがありますので、生活に事欠きません。飲食店も遅くまでやっているところがほとんどですので助かります。
暮らし・子育て

無評価

近くに公立の小学校があります。また、西口側には立教大学のメインキャンパスがあります。総じて学生の多い街です。
あだちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/21 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅へのアクセスはドアドアで15分圏内なので、かなり利便性はよい。近くにもファミマや飲食店もあるので、かなり立地は良い印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】駅構内にデパート2つもあり、ルミネなど若者向けの商業施設もある。新宿までいかなくてもコンパクトに老若男女が買い物が出来て充実している。 駅から出ずにやりたいことが完結できることが良い。 最近、いけふくろう像がおしゃれになっていたりして何かと気になっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅ナカに西武、東部がある。西口、東口共にファミレス、ファーストフードをはじめとする飲食店が多いため、充実している。また、ネットカフェも充実しておりDICEが3店舗、快活CLUBも3店舗あるため終電を逃しても安心出来る。
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SALES HISTORY メインステージ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 4階 1K 西 21.98m² 不明m² 2,190万円 329万円
2020年9月 4階 1K 西 21.98m² 2.66m² 2,190万円 329万円
2020年8月 4階 1K 西 21.98m² 2.66m² 2,280万円 343万円
2020年3月 6階 1K 南西 22.39m² 2.23m² 1,900万円 281万円
2019年6月 10階 1K 北東 24.02m² 6.39m² 2,260万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 86,000円 12,934円 8,000円 86,000円 86,000円 0円 6階 21.98m² 1K 西
2024年3月 77,000円 11,795円 6,000円 77,000円 77,000円 0円 2階 21.58m² 1K 北
2024年3月 89,000円 13,970円 8,000円 89,000円 89,000円 0円 8階 21.06m² 1K 西
2024年2月 76,000円 11,430円 8,000円 76,000円 76,000円 0円 5階 21.98m² 1K
2024年2月 75,000円 10,062円 10,000円 0円 75,000円 0円 8階 24.64m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区池袋の
    20㎡の売買相場

  • メインステージ池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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