東京サーハウスリバーポート

  • 交通

    下丸子駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目13番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    758戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,510万円

    327.2万円/坪

    ～

    9,037万円

    347.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.1万円

    8,113円/坪

    ～

    23.3万円

    8,967円/坪

  • 推定表面利回り

    3.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mansionakiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下丸子駅に対する口コミ】武蔵新田駅までは徒歩では10分強かかるがコミュニティバスが出来た。 飲食店は武蔵新田駅周辺は大衆的、下丸子駅周辺に美味しい店がある。 街中なので夜道も大丈夫。
周辺環境

5.0

多摩川沿いで、富士山が見えるのが嬉しい。
外観・共用部

5.0

何と言っても無料のミストサウナ付きの温泉大浴場と温水プールがあるのが嬉しい。ジムもある。 駐車場は総て地下に潜り、庭園が季節ごとに美しい。
お部屋の仕様・設備

4.0

前が多摩川で、建物が立たず日照が良く、ベランダの気分が良い。
買い物・食事

5.0

入口前にスーパーができた。 鎌田に出れば何でも安い。 マンション内で軽食が取れる。
暮らし・子育て

4.0

マンションの一角に診療所がある。 マンション内で多くのクラブが活動している。 バーベキューが庭で出来る場所がある。
ぽこぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/10 15:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下丸子駅に対する口コミ】静か　八百屋さんとかは安くて結構いい　歯医者が多い
周辺環境

4.0

川沿いで体を動かしたりしやすい　環境はよいと思う　緑豊かでいい
外観・共用部

5.0

静か　多摩川近くで環境が良い　温泉、ジム、プール、カフェ、公園、BBQ施設など供用施設が充実している　住民はわりといい人が多かった気がする
お部屋の仕様・設備

4.0

壁は厚いので騒音などはあまり気にならなかった　天井高は一般的なマンションより高いようなきがする
買い物・食事

4.0

西友やオリンピック、東武やOKなど行ける範囲にスーパーはたくさんある
暮らし・子育て

4.0

中学校はちかいから行きやすい　マンションのお祭りは子供が楽しみにしていた

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京サーハウスリバーポートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 3LDK 南西 85.25m² 16.24m² 8,498万円 330万円
2024年2月 13階 3LDK 南西 85.28m² 16.24m² 8,498万円 329万円
2023年12月 13階 3LDK 南西 85.25m² 16.24m² 8,598万円 333万円
2023年9月 13階 3LDK 南西 85.28m² 16.24m² 8,598万円 333万円
2023年5月 13階 3LDK 南西 84.71m² 17.1m² 7,520万円 293万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京サーハウスリバーポートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 220,000円 8,591円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 84.66m² 3LDK 南西
2022年5月 203,000円 7,963円 17,000円 203,000円 203,000円 0円 4階 84.27m² 3LDK 南西
2020年10月 198,000円 7,893円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 6階 82.93m² 3LDK 南西
2019年12月 198,000円 7,893円 10,000円 396,000円 198,000円 0円 6階 82.93m² 3LDK 南西
2019年10月 215,000円 8,434円 5,000円 430,000円 215,000円 0円 11階 84.27m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京サーハウスリバーポートの
    100㎡の売買相場     大田区の
    100㎡の売買相場     大田区下丸子の
    100㎡の売買相場

  • 東京サーハウスリバーポートの
    100㎡の売買相場     下丸子駅の
    100㎡の売買相場

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