西永福ニューハウジング

  • 交通

    西永福駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『西永福駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区永福3丁目34番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1972年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中央ハウジング

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    久保建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,802万円

    246.6万円/坪

    ～

    4,038万円

    261.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    11,361円/坪

    ～

    19.3万円

    12,557円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/12 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西永福駅に対する口コミ】新宿、渋谷まで簡単にアクセスできるところが魅力。浜田山という高級住宅街の割には家賃もそこまで高くはない。 新宿、渋谷によく行く人は便利
周辺環境

2.0

駅前にコンビニ（セブンイレブン、ファミマ）、まいばすけっとがあり、買い物に不便はない。駅前に鋼板があるので安心。 歓楽街もなく、静かな駅。
買い物・食事

2.0

有名なラーメン店がある。 すき家がある。居酒屋もちらほら
暮らし・子育て

4.0

駅にはエレベーターやエスカレーターが充実している。 また、住宅街なので、駅自体が静か
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/11 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西永福駅に対する口コミ】西永福駅が目の前で、セブンイレブンも目の前。とにかく便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西永福駅に対する口コミ】この街は、和田堀公園を筆頭に、とにかく公園と緑地が多いところが魅力です。 街に緑が溢れているということもあり、道を歩いているだけでも気持ちよく、いい気分転換になります。 また、これだけ緑豊かな土地でありながら下北沢や渋谷へのアクセスは抜群で、朝の通勤時間帯は各駅停車しかないものの１、２分おきに運行しているので、ストレスなく快適に通勤できます。
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SALES HISTORY 西永福ニューハウジングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 48.58m² 15.07m² 4,200万円 286万円
2024年2月 6階 2LDK 南 60.43m² 22.45m² 4,980万円 272万円
2023年3月 3階 2LDK 南西 48.58m² 15.07m² 3,299万円 224万円
2023年3月 3階 2LDK 南西 48.58m² 15.07m² 3,399万円 231万円
2022年12月 3階 2LDK 南東 48.58m² 15.07m² 3,499万円 238万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西永福ニューハウジングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年9月 117,000円 12,373円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 8階 31.26m² 1LDK 南東
2020年4月 105,000円 11,104円 5,000円 0円 105,000円 0円 7階 31.26m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西永福ニューハウジングの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区永福の
    40㎡の売買相場

  • 西永福ニューハウジングの
    40㎡の売買相場     西永福駅の
    40㎡の売買相場

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