ニュー目白マンション

  • 交通

    目白駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区下落合3丁目2番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1971年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大日本土木

  • 施工会社

    大日本土木

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,315万円

    254.9万円/坪

    ～

    3,520万円

    270.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    9,157円/坪

    ～

    13.1万円

    10,120円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

そえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/12 16:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】駅前にクイーンズ伊勢丹が出来て便利になった
周辺環境

5.0

池袋の隣駅だが、学習院のおかげで周辺は静かで治安も良いと感じる。
外観・共用部

5.0

クラシックな感じ。エントランスのランプも雰囲気が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は古い物件の割には高く、室内が広く感じる
買い物・食事

5.0

歩いて数分でコンビニもマツキヨも牛丼屋もファミレスも居酒屋もスーパーも何でもある。
暮らし・子育て

5.0

おとめ山公園が比較的近くにあり、子供を連れて遊んでいる家族も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目白駅に対する口コミ】池袋と新宿に近い点や、少し歩けば雑司ヶ谷駅も使えるところを評価少し歩けば安い物件もあり、池袋や高田馬場も徒歩圏内のため評価
周辺環境

3.0

駅ビルがあり、スーパーとかも入っているので最低限か治安は豊島区屈指の良さだと感じる。全般的に品がいい
買い物・食事

2.0

有名なスイーツ屋やパン屋があるためその点を評価
暮らし・子育て

4.0

子育て経験がないためわからないが、治安が良いので問題ないかと
ゆぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 03:11
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

駅近。築年数は古いが分譲なので部屋によってはフルリノベ。
ゆぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/06 12:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】駅近駅近に幼稚園が多い民度が高い治安が良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目白駅に対する口コミ】副都心駅である池袋駅まで歩いて10分程度で簡単に行けることにより、東京都内に網羅している様々な電車に乗る事ができるので、すぐにどこにでも行けるメリットがあります。さらに人込みが少なく、とても都内にいるとは思えない程静かな街です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー目白マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東 43.74m² 8.1m² 3,280万円 248万円
2024年2月 7階 1LDK 南東 43.74m² 8.1m² 3,480万円 263万円
2016年8月 2階 2LDK 南東 58.86m² 6.48m² 3,890万円 218万円
2016年4月 2階 2LDK 南東 58.46m² 6.48m² 3,890万円 220万円
2016年2月 2階 2LDK 南東 58.8m² 6.4m² 3,890万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー目白マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 175,000円 9,862円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 58.66m² 2LDK 南東
2023年2月 95,000円 8,790円 5,000円 0円 0円 0円 5階 35.73m² 1K 南東
2022年11月 100,000円 9,987円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 33.1m² 1DK 東
2022年8月 150,000円 8,264円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 60m² 2LDK 南東
2022年8月 175,000円 9,862円 5,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 58.66m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー目白マンションの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区下落合の
    50㎡の売買相場

  • ニュー目白マンションの
    50㎡の売買相場     目白駅の
    50㎡の売買相場

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