豪徳寺パークホームズ

  • 交通

    山下駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『山下駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区豪徳寺1丁目55番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    744万円

    273.3万円/坪

    ～

    790万円

    290.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,402円/坪

    ～

    2.8万円

    10,391円/坪

  • 推定表面利回り

    4.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/30 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山下駅に対する口コミ】東急世田谷線山下駅との乗り換えが可能です。快速は停まりません。スーパーも近くにあり住みやすいと思います。但し家賃は高目です。
周辺環境

5.0

駅前に商店街やコンビニ、日高屋があり便利です。交番は離れていますが、閑静な住宅街なので治安は良いです。
買い物・食事

5.0

ラーメンチェーンの日高屋や、「三輪亭」というとても美味しい料理店があります。
暮らし・子育て

4.0

公園もいくつかあります。駅にはスロープがあり、車椅子・ベビーカーともに出入りしやすいです。
たぬきさん
購入検討者さん2022/05/03 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山下駅に対する口コミ】閑静な住宅街にも関わらず、新宿、渋谷まで簡単に出ることが可能。
周辺環境

4.0

駅近でアクセスが良く、小田急線、世田谷線の2本が徒歩圏内にある。
外観・共用部

2.0

築年数の割にはきれいな外観でしっかりと手入れされている。
お部屋の仕様・設備

無評価

直近でサッシ交換がされておりきれい。全ての部屋がどうかはわからないが、周りに遮るものがなく日当たりも良い。
買い物・食事

2.0

スーパー、コンビニが充実しており、飲食店も多い。
暮らし・子育て

3.0

特に目立ったハザードの危険はない。病院も充実している。
mojoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/23 05:37
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

住人の方々が長く住んでおられる様子です。マンション内で会釈をしてくださるなど、適度な距離感。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山下駅に対する口コミ】新宿までのアクセスの良さが自慢です。徒歩で行ける山下駅を利用すれば東急世田谷線にも乗れます。駅前にはマルエツを始めとしたスーパーマーケットが数件あるので、好き好きに買い物できます。住宅街は世田谷区らしい上品さがあり、落ち着けます。
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SALES HISTORY 豪徳寺パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 1階 2LDK 南西 57.33m² 7.5m² 4,750万円 274万円
2017年3月 2階 3LDK 南 73.83m² 9.46m² 4,980万円 223万円
2016年9月 4階 2LDK 南西 59.1m² 9.57m² 4,480万円 251万円
2015年3月 4階 2LDK 南西 59.1m² 9.57m² 2,980万円 167万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 豪徳寺パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 155,000円 9,751円 0円 155,000円 155,000円 0円 4階 52.55m² 3DK 南
2019年1月 150,000円 9,436円 0円 150,000円 150,000円 0円 4階 52.55m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豪徳寺パークホームズの
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区豪徳寺の
    60㎡の売買相場

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    60㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    60㎡の売買相場

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