マートルコート豪徳寺

  • 交通

    山下駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『山下駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区豪徳寺1丁目38番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1986年5月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    荒井商店

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    山陽ホームズ一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,482万円

    336.8万円/坪

    ～

    4,759万円

    357.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.0万円

    9,087円/坪

    ～

    13.3万円

    10,043円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山下駅に対する口コミ】・新宿まで一本 ・改札までの距離が近い ・出口が一つしかないので迷うことがない・新宿まで一本だが、近いわけではないので家賃相場もそこまで高くない ・食料、日用品などはすぐ買いに行ける距離なので住みやすい
周辺環境

5.0

・隣駅ではあるが、梅ヶ丘駅（徒歩五分ほど）にスーパーが充実している ・ドラッグストア、コンビニが充実している ・各種銀行支店がある・治安はかなり良い（昼、夜問わず） ・駅周辺は街灯が多い ・酔っ払いが少ない
買い物・食事

5.0

・駅周辺にファミレス、居酒屋、お弁当屋などがある ・駅に隣接しているカフェがある
暮らし・子育て

5.0

・駅から離れると住宅街になり、良い意味で閑静 ・駅にエレベーター完備
kazetoraさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/24 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山下駅に対する口コミ】梅ヶ丘の駅にも歩いて１０分位で行ける。新宿まで一本で行ける。表参道にも代々木上原乗り換えで近い。
周辺環境

3.0

商店街の中を歩いて帰る感じなので、明るく人通りがあり安心
外観・共用部

2.0

オートロック、ペット飼育可、エレベーター有
お部屋の仕様・設備

3.0

商店街の中に建っている割には騒音は気にならない。
買い物・食事

5.0

スーパーも近くあり(サミット等)便が良い。色々な飲食店が新しくできでいる。
暮らし・子育て

4.0

駅前以外は静かで安心して子育てできる環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山下駅に対する口コミ】昔ながらの情緒が残る町の雰囲気は穏やかさと温もりがあって素晴らしい。 小田急線、世田谷線の二つの路線が利用出来るので交通の便は良いです。新宿、下北沢、三軒茶屋に行きやすいので行動範囲広がります。スーパーと個人店の入り混じった商店街も便利です。
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SALES HISTORY マートルコート豪徳寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南西 43.6m² 4.8m² 4,880万円 370万円
2024年2月 4階 2LDK 南東 56.09m² 5.56m² 5,690万円 335万円
2023年12月 3階 2LDK 南西 43.6m² 4.8m² 4,990万円 378万円
2023年11月 4階 2LDK 南東 56.09m² 5.56m² 5,790万円 341万円
2023年8月 3階 2DK 南西 43.6m² 4.8m² 3,780万円 287万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マートルコート豪徳寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 90,000円 10,641円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 27.96m² ワンルーム 東
2021年9月 60,000円 8,401円 3,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 23.61m² 1K 北西
2020年8月 68,000円 9,168円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 24.52m² ワンルーム 南
2019年6月 68,000円 9,168円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 1階 24.52m² ワンルーム 南
2019年4月 70,000円 9,650円 0円 70,000円 70,000円 0円 1階 23.98m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マートルコート豪徳寺の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区豪徳寺の
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  • マートルコート豪徳寺の
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