更竹ハイツ

  • 交通

    豪徳寺駅より徒歩で4分
    梅ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区豪徳寺1丁目35番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 施工会社

    前田工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,909万円

    182.1万円/坪

    ～

    4,150万円

    193.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    8,247円/坪

    ～

    19.5万円

    9,115円/坪

  • 推定表面利回り

    5.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豪徳寺駅に対する口コミ】原宿へのアクセスがいい。通勤時間帯は混むが、JR線に比べると格段にマシ。駅周辺の施設は、100均があって日用品を細々揃えるのに便利。住宅街のため駅前に商店街はないが、居酒屋さんや、小さいお肉屋さん和菓子屋さんなどがある。全体的に落ち着いていて静か。酔っぱらって潰れている人もあまり見た事がないので治安は悪くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豪徳寺駅に対する口コミ】駅は広々しており、商店街は割と賑わっています。昔から営業されているお店も多く、店舗一つ一つは小さいですが、ほとんど揃っているので生活に困らないです。お洒落なお店もできています。小田急線は一区間が短いので、次の駅まで歩いてすぐです。
やきいもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/29 01:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

サミットが近くて便利。梅ヶ丘も豪徳寺も駅が両方使える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 更竹ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 1DK 東 29.41m² 2.92m² 1,200万円 135万円
2022年10月 2階 1DK 東 28.07m² 2.92m² 1,750万円 206万円
2021年5月 2階 1DK 東 28.79m² 2.92m² 1,780万円 204万円
2021年1月 2階 3LDK 南 73.11m² 5.28m² 3,580万円 162万円
2020年10月 2階 3LDK 南 73.11m² 5.28m² 3,780万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 更竹ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 85,000円 10,010円 5,000円 85,000円 0円 0円 2階 28.07m² 1DK 東
2023年4月 69,000円 8,267円 3,000円 0円 69,000円 0円 4階 27.59m² 1DK 東
2022年5月 99,000円 8,182円 0円 99,000円 0円 0円 2階 40m² 1LDK 東
2021年7月 110,000円 7,737円 5,000円 0円 0円 0円 3階 47m² 2LDK 東
2021年7月 99,000円 8,182円 0円 99,000円 0円 0円 2階 40m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 更竹ハイツの
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区豪徳寺の
    40㎡の売買相場

  • 更竹ハイツの
    40㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    40㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    40㎡の売買相場

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