北新宿サマリヤマンション

  • 交通

    落合駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で9分
    高田馬場駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿4丁目8番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1977年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    サマリヤ社

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    エスディリアルネット

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,976万円

    230.7万円/坪

    ～

    4,222万円

    245.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    8,330円/坪

    ～

    15.8万円

    9,207円/坪

  • 推定表面利回り

    4.42％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

一月桜さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/27 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅や高田馬場駅、東中野駅、大久保駅に徒歩12分位で行けます。バス停が近いので新宿駅に行くにも便利。道が空いていれば15分位で着きます。
周辺環境

4.0

目前に神田川が流れていて公園が川沿いの道になっています。桜が咲くと観光客が見に来るほど綺麗に咲きます。
外観・共用部

3.0

管理人室が玄関にあるので不審者は入りにくいです。自転車は各階の共用スペースに置きます。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いマンションなのでリフォームされているお宅が多いと思います。うちも数年前にリフォームしました。天井は高いほうだと思います。こちらのメリットは収納が少ない代わりに、4帖ほどのトランクルームがある点です。
買い物・食事

5.0

マンションの下にスーパーいなげやがあるし少し歩けばオオゼキなどもあるので食料品の買い出しは困りません。ドラッグストアも近くにあります。衣料品は中野や新宿まで出たりします。
暮らし・子育て

4.0

小さな病院や歯医者は近くにありますので大丈夫です。救急病院は使ったことがないためわかりません。郵便局もすぐ近くです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 10:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】学生が多い街のせいか、お手頃価格の飲食店がたくさんあります。山手線沿線というと都会のイメージですが、スーパーもたくさんあって生活にも便利。大手町方面に勤務する人であれば東西線を使うことになりますが、激混みなのは逆方向（千葉方面から大手町に向かう方）なので、電車も快適です。
えーりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/27 06:47
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

住みやすい広いいい方ばかり景色がキレイ子供も多く行き届いたマンションです。
ジョーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/22 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで総武線だと2駅､山手線でも2駅なので新宿駅まで行けば何処に行くにも便利。駅付近にスーパーやドラッグストアなど日常の買物には困らない。飲食店も多くて便利。
周辺環境

3.0

目の前に神田川が流れており､川沿いに桜並木のある公園が続いてるので開花時期には毎日桜を堪能できる｡
外観・共用部

1.0

地下に駐車場があり自家用車を持ってる人には便利。昼間は管理人がいる。清掃は業者が定期的に行っている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数は古いが柱は太く建物自体は頑丈で安心｡周囲にそれ程大きな建物もないので日当たりは良好。
買い物・食事

4.0

東中野駅や高田馬場駅周辺には小さくても美味しい飲食店がたくさんあり値段もリーズナブル。マンション1階にいなげやスーパーがあり買出しが楽｡近くのお肉屋さんの焼き鳥が安くて美味しいので家での晩酌のお供にお勧め。
暮らし・子育て

3.0

周辺は住宅街なので子供も多く徒歩10分圏内に幼稚園や学校もある。新宿まで行けば大学病院など大きな総合病院が幾つかある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 北新宿サマリヤマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 3LDK 55.62m² 5.34m² 3,920万円 233万円
2022年4月 7階 3LDK 南東 55.62m² 5.64m² 3,999万円 238万円
2022年2月 7階 1SLDK 北東 54.84m² 不明m² 3,590万円 216万円
2022年1月 7階 1SLDK 南 54.84m² 6.37m² 3,690万円 222万円
2021年12月 7階 1SLDK 南 54.84m² 6.37m² 3,790万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 北新宿サマリヤマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 165,000円 9,807円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 55.62m² 2LDK 東
2022年3月 135,000円 8,024円 0円 270,000円 0円 0円 11階 55.62m² 2DK 南
2022年2月 143,000円 7,908円 5,000円 143,000円 143,000円 0円 7階 59.78m² 3DK 東
2020年7月 150,000円 8,915円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 55.62m² 2LDK 南東
2020年4月 160,000円 9,510円 0円 160,000円 0円 0円 5階 55.62m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北新宿サマリヤマンションの
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    60㎡の売買相場

  • 北新宿サマリヤマンションの
    60㎡の売買相場     落合駅の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場     高田馬場駅の
    60㎡の売買相場

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