エムエスマンション阿佐ヶ谷

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目7番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三越建設

  • 施工会社

    佐藤善工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,710万円

    298.7万円/坪

    ～

    2,878万円

    317.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    10,962円/坪

    ～

    10.9万円

    12,115円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/10/24 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅は中央線の阿佐ヶ谷駅です。駅まで徒歩７分程度と駅からほどよく離れた所に位置しています。大規模の駅と違い百貨店などはありませんが、駅の北側に西友があり、南側にパールセンターという商店街があるので、日常的な買い物をするには事書きません。駅前は賑わっていますが、駅から離れれば閑静な住宅街なのでとても住みやすいです。平日は中央線の快速も停車するので、都心へのアクセスもよく立地的にもとてもよい所に位置しています。
周辺環境

4.0

中杉通りに入ったところにあるのでマンションのまわりは比較的静かです。阿佐ヶ谷は都心から近いですが、比較的閑静な住宅街で駅周辺以外は静かで落ち着いています。マンション付近も住宅が点在していますが、駅から離れていますので落ち着いて暮らせます。住宅街なので自然が豊富ということはありませんが、公園なども点在しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの築年数が３０年弱ということもあり、室内に経年を感じさせる所も見受けられます。部屋の広さは一人用にしては広く、二人暮らしでちょうどいいくらいです。天井高は普通程度でマンションの前に特に邪魔をするものはないので採光はいいです。キッチンスペース及び収納スペースは十分確保されています。バス・トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。
買い物・食事

5.0

マンションの前にはコンビニがあります。駅から近いので、阿佐ヶ谷駅周辺で日常的な買い物は十分まかなえます。駅前の西友及び駅の南側の商店街を使えば不自由することはありません。食事については、駅前及び早稲田通り沿いにあるのでこれについても事欠きません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 07:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅にはビーンズという商業施設があり飲食店が充実している。またUNIQLOも入っており買い物に重宝している。パールセンターという商店街毎年七夕祭りやハローウィンやジャズ祭りをしていたり街全体で盛り上げていこうという雰囲気がとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】飲食店が多い街です。和洋中いろいろなお店がたくさんあり、有名店も少なくありません。グルメさんは楽しめる町ですよ。街の雰囲気が明るいのも好きです。駅前から続くケヤキ並木通りは本当に素敵です。お友達を呼ぶのが誇らしい町だと思います。
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SALES HISTORY エムエスマンション阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1DK 南 29.62m² 3.16m² 2,050万円 229万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 48.6m² 6.4m² 4,620万円 314万円
2024年3月 5階 1R 南東 29.62m² 3.16m² 1,980万円 221万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 48.6m² 6.4m² 4,720万円 321万円
2024年2月 2階 1DK 北西 27.54m² 3.1m² 2,580万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エムエスマンション阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 94,000円 11,283円 9,000円 94,000円 94,000円 0円 3階 27.54m² ワンルーム 北西
2022年6月 95,000円 11,403円 9,000円 95,000円 95,000円 0円 3階 27.54m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムエスマンション阿佐ヶ谷の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    40㎡の売買相場

  • エムエスマンション阿佐ヶ谷の
    40㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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