阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • 交通

    南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里2丁目40番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸善建設

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,876万円

    216.2万円/坪

    ～

    3,054万円

    229.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    10,971円/坪

    ～

    16.1万円

    12,126円/坪

  • 推定表面利回り

    6.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

もこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/12 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】南阿佐ヶ谷駅。駅周辺にら大きな商業しせつはないですが、飲食店、クリーニング、コンビニなどは充実しています。
周辺環境

5.0

杉並警察署が徒歩5分くらい。青梅街道沿いのマンションですが、青梅街道をまっすぐ歩けば南阿佐ヶ谷駅です。 夜遅くても人通り多めなので安心です。 その道中に、杉並警察署、杉並区役所、杉並郵便局があり、便利です。
外観・共用部

5.0

管理人さん常駐。マンション屋上の広告収入があるから、管理費潤沢。一部屋内廊下。台車など貸してもらえる。自転車置き場あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォー厶されている部屋なら、今どきの使い勝手が良い間取り
買い物・食事

5.0

青梅街道沿いのマンション。近くに大きなスーパーはないですが、商店街のパールセンターが近く、個人商店や安い小さめスーパーがいくつかあります。 青梅街道沿いには飲食店が色々あります。
暮らし・子育て

5.0

杉並郵便局、杉並区役所、杉並警察署が近いです。 商店街のパールセンターでは、七夕まつり、ジャズフェス、ハロウィンなど色々開催されます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】郵便局、区役所、警察署などが揃い便利、電車の通勤時間帯は下りなら座れる、上りは座れない、阿佐ヶ谷まで歩いて７分で行ける、商店街の中を通っていけば雨の日も濡れずに行ける、百均や飲食店やユニクロ、眼鏡屋、ドラッグストアなど生活に困らない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺には松屋、吉野家等の飲食店があり、コンビにもセブンイレブンがあり大変便利です。歩いて3分くらいの所にすずらん通り商店街もあるので買い物には不自由しません、とってもファミリー向けな感じの場所です。 区役所も近いので、いろんな手続きも楽に行えます。 朝の通勤時は混雑しますが、少し早めの時間であれば空いています。
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SALES HISTORY 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2K 東 32.66m² 不明m² 1,580万円 160万円
2024年1月 2階 2K 東 32.66m² 不明m² 1,680万円 170万円
2023年11月 11階 2DK 南 41.77m² 1m² 2,210万円 175万円
2023年9月 4階 1LDK 東 34.1m² 1m² 2,380万円 231万円
2023年9月 12階 1LDK 南 44.04m² 不明m² 2,980万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 110,000円 11,090円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 13階 32.79m² ワンルーム 東
2023年12月 110,000円 11,803円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 13階 30.81m² ワンルーム 東
2023年10月 85,000円 9,225円 8,200円 85,000円 85,000円 0円 3階 30.46m² 1K
2023年9月 110,000円 11,090円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 13階 32.79m² ワンルーム 東
2023年9月 108,000円 13,184円 0円 0円 0円 0円 6階 27.08m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区梅里の
    40㎡の売買相場

  • 阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンションの
    40㎡の売買相場     南阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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