クレアシオン新高円寺

  • 交通

    新高円寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里2丁目28番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本フィエルテ

  • 施工会社

    浅沼組

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,721万円

    264.7万円/坪

    ～

    2,889万円

    281.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    8,608円/坪

    ～

    9.7万円

    9,514円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新高円寺駅に対する口コミ】駅近くにはクイーンズ伊勢丹やいなげやなどのスーパーやマクドナルドやドトールなどのチェーン店があります。また商店街もあり、お惣菜やカフェなど賑わっているので夜道も怖くありません。お買い物も便利です。新宿まで10分で行けます。また、バスもたくさん走っているので移動に便利です。
ヨッシシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/19 10:16
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が広く収納がいっぱいあって良かった。ベランダも広く季節が良い時は外でテーブル出してくつろげるのが自分にとって癒しだった。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレアシオン新高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 南 33.67m² 4.56m² 2,730万円 268万円
2024年1月 2階 1R 南東 33.67m² 不明m² 2,000万円 196万円
2023年10月 3階 1R 南東 33.72m² 4.56m² 2,450万円 240万円
2023年9月 4階 1LDK 南東 39.72m² 1m² 3,480万円 290万円
2023年4月 3階 1R 南 33.67m² 4.56m² 2,900万円 285万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレアシオン新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 80,000円 7,582円 9,000円 80,000円 80,000円 0円 2階 34.88m² ワンルーム 北東
2023年12月 85,000円 8,056円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 34.88m² ワンルーム 北東
2023年11月 93,000円 9,117円 12,000円 93,000円 0円 0円 3階 33.72m² ワンルーム 南
2023年10月 93,000円 8,814円 0円 93,000円 93,000円 0円 2階 34.88m² ワンルーム 北東
2023年9月 98,000円 9,608円 12,000円 98,000円 0円 0円 3階 33.72m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレアシオン新高円寺の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区梅里の
    40㎡の売買相場

  • クレアシオン新高円寺の
    40㎡の売買相場     新高円寺駅の
    40㎡の売買相場

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