藤和方南町コープ

  • 交通

    方南町駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区方南2丁目12番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1969年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,061万円

    297.7万円/坪

    ～

    3,250万円

    316.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    8,505円/坪

    ～

    9.6万円

    9,400円/坪

  • 推定表面利回り

    3.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きなこ☆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/04/26 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】とにかく駅から近いです。最寄駅の方南町から3分以内にはたどりつけます。
周辺環境

4.0

住宅街なので商店街も各医療機関も充実しています。マンションの一階部分が郵便局なのも便利です。
外観・共用部

3.0

管理人が常時目を光らせているので、オートロックではありませんが防犯的には問題ないと思います。掃除も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0

フローリングの居間が広くて、気に入っていました。壁も白く綺麗な室内でした。
買い物・食事

3.0

近くにサミットストアやドンキホーテ、島忠などのホームセンターがあるので生活用品の買い物には困らないと思います。またマクドナルドや牛丼屋、サイゼリアやジョナサンといったチェーン店も充実しています。昔ながらの八百屋や肉屋がある商店街も近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校・中学校は歩いて行ける距離にあります。方南小学校は新しく建て替えてから日も浅いのでとても綺麗です。病院も公共施設も近くにあり、充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/06 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【方南町駅に対する口コミ】新宿まですぐ！電車だけでなくバスもたくさん本数が出ているので便利です住みやすく都心へのアクセスは最高、治安も良い
周辺環境

4.0

島忠、本屋さん、商店街とこじんまりとしながらも必要最低限のものは全て揃うと思いますとても良い！静かで若い世代は所得が高くないと住めないので人も良いです
買い物・食事

4.0

ファミレスの数は少ないけど、有名なラーメン屋さんや美味しいパン屋さんがあります
暮らし・子育て

4.0

23区ならではで、子どもの医療費が無料なのは助かりました
No nameさん
購入検討者さん2018/11/08 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、利便性はかなり良さそう。
周辺環境

4.0

目だって悪そうな雰囲気もなく比較的穏やかな雰囲気の印象。
外観・共用部

4.0

エントランスなどかなり手入れがされていて、とても良い印象を受けた。宅配BOXもとても良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

お部屋の設備は部屋によって違うので、なんとも言えない。
買い物・食事

5.0

ファミレスやチェーン店など各種なんでもあるのでとても便利。サミットが近いのも良い。
暮らし・子育て

4.0

１階が郵便局なのでそういった手続きが身近でできるのはとても楽。
だーまつさん
購入検討者さん2018/09/30 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】とても駅近だと思うので利便性は高いと思う
marumarumaruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/17 16:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】朝の通勤時間に急ぎの時でも信号を待たずに1分で到着できる。
周辺環境

4.0

駅近くにサミットストアがあり、10分ほどにも、ドンキホーテなどがあって便利。島忠ホームもちょいちょい役に立ちます。
外観・共用部

3.0

平日毎日？のようにご年配の女性が掃除をしてくれていて清潔感はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

南面の建物までそうとう距離があるため、日当たり抜群です。
買い物・食事

4.0

スーパーや薬局、ファミレスは駅前1分以内に集中していて充実している。
暮らし・子育て

5.0

年に何度か駅前のコインパーキングを利用した祭などイベントがある。駅徒歩圏に佼成病院もあり便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和方南町コープの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 北 44.54m² 不明m² 3,950万円 293万円
2023年11月 4階 1LDK 西 46m² 不明m² 3,980万円 286万円
2023年9月 4階 1LDK 西 46m² 不明m² 4,180万円 300万円
2023年6月 4階 1LDK 西 46m² 不明m² 4,200万円 302万円
2023年3月 3階 1LDK 南東 35.28m² 4.46m² 3,580万円 335万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和方南町コープの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 130,000円 9,342円 0円 130,000円 0円 0円 13階 46m² 1LDK 北
2023年5月 140,000円 10,061円 0円 140,000円 140,000円 0円 13階 46m² 1LDK 北
2022年11月 100,000円 7,186円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 13階 46m² 2DK
2022年9月 110,000円 7,905円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 13階 46m² 2DK
2021年9月 130,000円 9,342円 0円 130,000円 130,000円 0円 13階 46m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和方南町コープの
    60㎡の売買相場     杉並区の
    60㎡の売買相場     杉並区方南の
    60㎡の売買相場

  • 藤和方南町コープの
    60㎡の売買相場     方南町駅の
    60㎡の売買相場

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