エントピア高円寺

  • 交通

    東高円寺駅より徒歩で4分
    新高円寺駅より徒歩で4分
    高円寺駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区梅里1丁目15番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    渡邊技建

  • 施工会社

    渡辺技研

  • 設計会社

    渡邊技建

  • 管理会社

    サンコー企業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,429万円

    210.0万円/坪

    ～

    3,641万円

    223.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    8,370円/坪

    ～

    15.1万円

    9,251円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/03 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東高円寺駅に対する口コミ】エントランスに管理人さんが常駐しており、安心です。 鍵付きの専用ゴミ捨て場があり、24時間ゴミ出しが可能なのは助かります。 分別もされており、全体的に居住者さんのマナーも良いと思います。
周辺環境

4.0

目の前にコンビニが二軒あります。 駅からは徒歩5分程度で便利です。
外観・共用部

3.0

清掃は定期的に管理人さんによってなされているようで、綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い方かと思います。 隣の部屋の音は聞こえませんでした。 遮音性は高い方かと思います。
買い物・食事

3.0

スーパ、コンビニ、カメラ屋、レンタルビデオ屋、ブックオフ、パン・惣菜屋、レストラン等は充実していると思います。
暮らし・子育て

3.0

大通り沿いですが、比較的落ち着いてはいる地域かと思います。騒いでいる人も見たことはありません。行政が徒歩3分の位置にあり、住民票の手続きなどがしやすく便利です。
ヘイちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/14 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東高円寺駅に対する口コミ】スーパーが隣接しており、近くにはドラッグストアもある。また、最近では珍しくなった書店があり、遅くまで営業している。
周辺環境

4.0

周辺に公園や寺が多く、都立公園も比較的近いので比較的緑が多い。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場がしっかりしており、24時間出せる。
お部屋の仕様・設備

5.0

明るく、陽当たり、風通しが良く、お風呂に窓がある。
買い物・食事

2.0

近所にスーパーが2軒ドラッグストアが5軒あり、普段の生活は不自由なく暮らせる。
暮らし・子育て

4.0

区役所の出張所が近くにあり、各種の手続きが便利。また、避難場所も近い。
つばささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/01 14:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩3分圏内に、マイバスケット、セブン、ファミマ、100円ローソン、複数の飲食店が並んでいます。10分ほど歩けば高円寺ルック商店街もあり、生活に困りません。また物価自体が安いため、働きはじめの新卒学生や生活費を安く抑えたいひとにはおすすめです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで一本、乗り換えなしで10分で行けるため、都心部への交通の便は良いです。 駅周辺はスーパーやラーメン店、居酒屋などが立ち並び、買い出しやちょっとした買い物には困らないと思います。 基本的にすぐに住宅街になるため、夜はとても静かです。
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SALES HISTORY エントピア高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2LDK 東 54.45m² 3.15m² 3,180万円 193万円
2023年9月 1階 2LDK 東 54.45m² 3.15m² 3,280万円 199万円
2023年8月 4階 1DK 東 25.53m² 3.77m² 1,260万円 163万円
2023年8月 1階 2LDK 東 54.45m² 3.15m² 3,480万円 211万円
2023年7月 1階 2LDK 東 54.45m² 3.15m² 3,980万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エントピア高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 75,000円 9,711円 0円 75,000円 0円 0円 2階 25.53m² 1DK 東
2023年8月 90,000円 7,230円 5,000円 90,000円 0円 0円 7階 41.15m² 1LDK
2023年5月 95,000円 7,632円 5,000円 95,000円 0円 0円 7階 41.15m² 1LDK 東
2023年5月 65,000円 8,854円 4,000円 65,000円 65,000円 0円 10階 24.27m² 1DK 東
2023年2月 64,000円 8,830円 0円 64,000円 64,000円 0円 2階 23.96m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エントピア高円寺の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区梅里の
    30㎡の売買相場

  • エントピア高円寺の
    30㎡の売買相場     新高円寺駅の
    30㎡の売買相場     東高円寺駅の
    30㎡の売買相場     高円寺駅の
    30㎡の売買相場

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