井荻マンション

  • 交通

    井荻駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都杉並区上井草1丁目33番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    勝村建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,133万円

    113.6万円/坪

    ～

    1,203万円

    120.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    7,891円/坪

    ～

    8.7万円

    8,722円/坪

  • 推定表面利回り

    8.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆーりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/06 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】井荻駅から徒歩で数分の好立地です。 駅からの利便性も良いですが少々駅に近すぎるため環境面では難しい所です。
周辺環境

3.0

駅アクセス面でも書きましたが駅から近すぎるため結構色々音や振動の面で気になりますね。車の音や鉄道の振動などデメリットも多いです。ただそれ以上に駅アクセス、商業アクセスは非常に良いです。
外観・共用部

3.0

周囲は新しいビルなども建っていってる為、古さが目立つ外観です。 どちらかといえば古さよりもオープンすぎる玄関が課題ですね。使いやすいには使いやすいのですが…。
お部屋の仕様・設備

3.0

とてもコンパクトな間取りで1人か2人程度ですむのに適した間取りです。古くから親と住んでいましたが小さな子なら良いものの学生さんのお子様などには狭いかなと思います。
買い物・食事

5.0

駅のすぐ目の前なので買い物面ではとても便利です。賑やかさなどデメリットが多い分こちらに関してはとても便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅の反対側に大きな公園や小学校などがあります。子育て環境はまあ良い方だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 13:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】可愛らしい小さい駅。 南北どちらにもにも出られる。鳩が住み着いているが、糞注意の掲示がしてあり親切な感じがする。 エレベーターがあり足腰の弱いお年寄りでも駅を利用しやすくなっている。駅にキオスクもあり、ちょっとした買い物があって便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【井荻駅に対する口コミ】駅から都心部（新宿駅）まで20分1本で行けてしまうところはとても嬉しいメリットです。
周辺環境

3.0

街灯が比較的多い通り道なので、夜でも気持ち的に安心できます。
外観・共用部

3.0

掃除やメンテナンスが隅々まで行き届いている綺麗な外観です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりの良さと水圧の強さ、そして風通しの良さです。
買い物・食事

4.0

駅前にはスーパーや飲食店があり、日々の生活には困りません。
暮らし・子育て

3.0

公園や学校などが近いほか、地域の活動も盛んです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 井荻マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1LDK 南 33.8m² 不明m² 1,030万円 101万円
2023年5月 3階 1LDK 南 33.8m² 不明m² 1,080万円 106万円
2023年4月 3階 1LDK 南 33.8m² 不明m² 1,150万円 112万円
2023年4月 3階 1LDK 南 33.8m² 不明m² 1,230万円 120万円
2023年4月 3階 1LDK 南 33.8m² 不明m² 1,280万円 125万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 井荻マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 80,000円 8,046円 10,000円 80,000円 0円 0円 3階 32.87m² 1LDK 南
2022年6月 90,000円 9,051円 10,000円 90,000円 0円 0円 3階 32.87m² 1LDK 南
2022年4月 75,000円 7,335円 5,000円 75,000円 0円 0円 5階 33.8m² 2DK 南
2021年12月 90,000円 9,051円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 32.87m² 1LDK 南
2021年5月 75,000円 6,922円 5,000円 75,000円 0円 0円 3階 35.82m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 井荻マンションの
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区上井草の
    30㎡の売買相場

  • 井荻マンションの
    30㎡の売買相場     井荻駅の
    30㎡の売買相場

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