ダイアパレス武蔵小杉

  • 交通

    武蔵小杉駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目2番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    有楽建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,616万円

    249.1万円/坪

    ～

    3,839万円

    264.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    8,098円/坪

    ～

    12.9万円

    8,950円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/02 12:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】最高の立地だとおもいます。 駅まで5分、商店街まで2分、全くの不自由は感じません。 帰りも一通りも多いので安心です。
周辺環境

5.0

川沿いに建ってて川沿いの桜並木が綺麗です。 毎年春になるのが楽しみになります。 公共施設が歩いて5分圏内にほぼ全てが揃っており最高に便利です。
外観・共用部

4.0

レンガっぽい作りのタイルでおおわれた綺麗なマンションです。 たたずまいも圧迫感もなくよいです。 エントランスも落ち着いた作りで安心感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

作りはしっかりしているので、使い勝手はいいです。 洋室、和室共にバランスが良くて使いやすいです。 部屋によると思います配置がいいです。 部屋全体も大きめなのでソコもいいですよ。
買い物・食事

5.0

商店街に行くか、駅前に行くか迷います。 どちらもお店がたくさんあり、充実しています。 意外と隠れた名店が多いので散策するのが楽しいです。
暮らし・子育て

4.0

学校も近くもあり、道も多く子供たちにとってはとても通いやすい環境だと思います。 親の視点からみても、近くに区役所、警察署、郵便局等があり届け等を出すにはすごく便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/20 08:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR4路線、東急線2路線乗り換え可能なため、非常に便利な駅です。また、駅の近くにも商業施設が複数あり、日用品、食品共に買い物しやすい街です。さらに、地元の飲み屋的な存在も多く、飲むのにも適しています。家賃は他の神奈川県内の駅と比べて高いですが、渋谷、新宿、新橋、横浜、東京が10〜20分圏内なので有り余るコスパです。
周辺環境

5.0

グランツリー、東急スクエア、ららテラス、3rdアベニュー、イトーヨーカドーなど買い物に適した商業施設がたくさんあり、買い物には困ったことがありません。とても良いです。居酒屋は多いですが、酔っ払いが潰れていたり、朝まで飲んで騒いでいる人はいません。
買い物・食事

5.0

スターバックスは駅徒歩5分以内に3つあり、その他のカフェもとても充実しています。また、居酒屋や個人の飲食店も多く、選択肢が多いです。
暮らし・子育て

4.0

保育施設や学校も多いため、街全体的に子どもが多いため、安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/08/30 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】大きな駅で、渋谷方面、東京駅方面、横浜方面、鎌倉方面など、色々な方面に行きやすく、また所要時間も短いので、とても便利です。 駅直結の商業施設や、徒歩で行ける大きなショッピングモールもあり、買い物にも不便はありません。 坂道もなく、住むにはおすすめのエリアです。
semilunaoさん
購入検討者さん2020/05/31 22:13
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

築年数の割に外観はきれいですし、玄関や内廊下も古さはあれど掃除されています。オートロックではありませんが、目の前が警察署ですので安心です。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 09:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんがいます。築年数は古いですがいつもきれいです。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかく駅に近くて便利。買い物も公共サービスも全て揃っている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス武蔵小杉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 東 49.64m² 9.8m² 3,498万円 233万円
2024年4月 4階 1LDK 東 49.64m² 9.8m² 3,598万円 240万円
2024年3月 3階 2SLDK 東 57.96m² 4.65m² 5,198万円 296万円
2024年3月 4階 1LDK 東 49.64m² 9.8m² 3,698万円 246万円
2024年3月 4階 1LDK 東 49.64m² 9.8m² 3,798万円 253万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 115,000円 8,739円 0円 115,000円 115,000円 0円 7階 43.5m² 2K
2022年9月 135,000円 6,750円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 4階 66.12m² 3LDK 西
2022年9月 145,000円 8,292円 0円 145,000円 145,000円 0円 4階 57.81m² 1LDK 北
2022年7月 118,000円 9,325円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 5階 41.83m² 1LDK 西
2022年6月 125,000円 8,264円 0円 125,000円 125,000円 0円 8階 50m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区の
    70㎡の売買相場     川崎市中原区小杉町の
    70㎡の売買相場

  • ダイアパレス武蔵小杉の
    70㎡の売買相場     武蔵小杉駅の
    70㎡の売買相場

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