クレール池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目59番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アサヒ土地開発

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    佐伯建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,899万円

    309.2万円/坪

    ～

    3,078万円

    328.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.4万円

    8,961円/坪

    ～

    9.2万円

    9,904円/坪

  • 推定表面利回り

    3.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度で行けるため、交通の便はとても良いと言えます。また、地下通路が多く張り巡らされているため、雨の日も地下通路を通り、自宅までの距離を短縮できます。
周辺環境

5.0

池袋駅から徒歩10分ほどの場所にあるマンションとなりますが、意外と閑静な雰囲気で、ガヤガヤした感じはなく落ち着いて住むことができます。
外観・共用部

2.0

建物自体は古めのマンションとなりますが、マンション自体の管理は行き届いている印象でした。また、管理人も在中しているので、そこもプラスポイントだと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良いです。キッチンが3口なので、ファミリーにもおすすめです。
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーがあり、近くにもスーパーがいくつもあります。またマンションの1階にも小スーパーが入っているため、日常生活の買い物には一切苦労しません。
暮らし・子育て

2.0

交通の便が良いことに加え、買い物に困らないことはとても良いと言えます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/12 12:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】かなり多くの路線が乗り入れてるので便利。便利さを考えると、家賃は相場といえると思います。
周辺環境

5.0

大型商業施設がたくさんあるので、便利です。人が多いので、夜でも駅全体が明るいです。
買い物・食事

5.0

大型商業施設内にあるお店や、個人店やチェーン店などあらゆるジャンルのお店が揃っています。
暮らし・子育て

5.0

買い物がしやすい点では、子育てにも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 20:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】沢山の電車が乗り入れている大きな駅の中では(新宿、渋谷などと比べて)覚えてしまえば使いやすい駅なのかなと思います。わかりやすいです。改札を出なくても、ユニクロなど入っているので楽しいです。大きな駅のわりには人は多くないと思います。
まおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/28 05:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】JR池袋駅より徒歩10分。副都心線池袋駅より徒歩5分。駅にはデパート、マンション目の前にスーパー、1階にコンビニ。近くには病院、クリーニング、100円ショップと、生活するのに困ることはありません。
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SALES HISTORY クレール池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 南 48.26m² 7.12m² 5,198万円 356万円
2023年3月 7階 2LDK 南 52.25m² 7.12m² 4,980万円 315万円
2022年6月 5階 2LDK 南 52.25m² 7.19m² 4,980万円 315万円
2022年3月 6階 1DK 西 33.2m² 4.89m² 2,800万円 279万円
2022年1月 6階 1DK 西 33.2m² 4.89m² 2,950万円 294万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレール池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 78,000円 9,872円 10,000円 78,000円 0円 0円 3階 26.12m² 1K 南
2022年12月 150,000円 9,490円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 52.25m² 2LDK
2021年2月 70,000円 8,859円 10,000円 70,000円 0円 0円 2階 26.12m² ワンルーム 南
2020年5月 68,000円 8,606円 10,000円 68,000円 0円 0円 2階 26.12m² ワンルーム 南
2019年12月 70,000円 8,859円 11,000円 70,000円 0円 0円 3階 26.12m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレール池袋の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区池袋の
    50㎡の売買相場

  • クレール池袋の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場

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