ニュー両国ダイヤハイツ

  • 交通

    両国駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国1丁目12番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1977年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    三菱建設

  • 管理会社

    菱建商事

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,014万円

    151.4万円/坪

    ～

    2,139万円

    160.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    7,665円/坪

    ～

    11.2万円

    8,472円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

お茶犬さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】最寄りのJR両国駅はもちろん、 少し歩けば、都営大江戸線両国駅、浅草線東日本橋駅、都営新宿線馬喰横山駅が使える点。
周辺環境

4.0

治安はとても良い。お相撲さんが普通に街中を歩いている故の安心感も、あるのかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション自体の建物は古いですが、配水管洗浄なども定期的に入り、管理が行き届いています。設備リフォームしている区分は、それなりに快適です。
買い物・食事

2.0

徒歩数分のところに、コンビニ、まいばすけっとがある。
暮らし・子育て

4.0

近場に総合病院がいくつかある他、内科や耳鼻科、整形外科など、選択肢は色々ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【両国駅に対する口コミ】・人の乗り降りが多くない。 次の浅草橋から乗る乗客も少なく、秋葉原でかなり空くので、通勤時間帯も比較的ストレスが少ない。 ・駅前は色々と飲食店がある。サイゼリヤや、少し離れるがマックもあるので、時間をつぶすこともできる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュー両国ダイヤハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 南東 37.46m² 4.14m² 2,480万円 219万円
2020年3月 5階 2DK 南東 43.52m² 3.6m² 1,980万円 150万円
2019年9月 5階 2DK 南東 43.52m² 3.6m² 1,980万円 150万円
2019年3月 5階 2DK 南東 43.52m² 3.6m² 1,980万円 150万円
2018年9月 5階 2DK 43.52m² 3.6m² 1,980万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュー両国ダイヤハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 9,504円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 40m² 2DK 東
2021年6月 105,000円 8,322円 5,000円 0円 105,000円 0円 3階 41.71m² 2DK
2021年1月 108,000円 8,204円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 43.52m² 2DK 南東
2020年11月 78,000円 6,043円 7,000円 156,000円 78,000円 0円 2階 42.67m² 2DK 東
2020年7月 108,000円 8,204円 0円 108,000円 108,000円 0円 4階 43.52m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュー両国ダイヤハイツの
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区両国の
    40㎡の売買相場

  • ニュー両国ダイヤハイツの
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場

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