ラコティスカイマンション

  • 交通

    錦糸町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都墨田区江東橋1丁目16番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1974年5月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フドウ観光

  • 施工会社

    不動建設

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,269万円

    220.6万円/坪

    ～

    3,471万円

    234.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    11,182円/坪

    ～

    18.3万円

    12,359円/坪

  • 推定表面利回り

    6.21％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/20 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【錦糸町駅に対する口コミ】総武線、総武快速線、半蔵門線と3つの路線を利用できる。 また、錦糸町駅は江東区や墨田区におけるバスのターミナル駅となっており、この駅始発のバスも20本以上はある。駅から15分以内のワンルームで家賃60000円前後の物件も多く、家賃と利便性のバランスは良いと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺に駅ビル、アルカキット錦糸町、丸井、リビングと商業施設は数多い。南口、北口ともに、駅を出たところに交番があるので、駅前では安全
買い物・食事

4.0

駅の南口にある麺魚という真鯛を使ったラーメン屋は評判が良い
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩圏内に錦糸公園、そして徒歩で15分ほどのところにテニスコートがある猿江恩賜公園があり、スポーツをしたり散歩ができるスペースは多い。
alex77さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/30 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】便利な駅で何でもそろいます。デパートや食事をするお店があってとてもいいです。
周辺環境

5.0

学校があり。クリニックやお店もたくさんあります。公園も歩ける距離のところに三つあります。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックスなどがります。
お部屋の仕様・設備

4.0

私のお部屋は小さいですがＣＰはいいと思います。
買い物・食事

5.0

お店はたくさんあります。食べるところに困ることはないです。
暮らし・子育て

4.0

すぐ前に児童館があります。学校も歩ける距離のところにあります。
kokoaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/15 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【錦糸町駅に対する口コミ】ＪＲ、地下鉄、バスが充実していて、都心、千葉県、までのアクセスが抜群に良い。 飲食店は、なんでも揃っていて、選ぶのに困るほど。
外観・共用部

5.0

平日昼間、管理人常駐のため、清掃が行き届いている。 宅配ＢＯＸ完備なので、便利 エレベーターは上階、下階用と2台有り、監視カメラつき
お部屋の仕様・設備

3.0

冬、暖か、夏、暑い ベランダが広い リフォーム済みできれい 上下、左右階からの音はまったく気にならない
買い物・食事

5.0

大型スーパーから小規模スーパーまで、そろっている。 百貨店、ショッピングモールまで、徒歩圏内
暮らし・子育て

3.0

学校、、都立の大型病院が近い。 大きな公園が２つ徒歩圏内にあり。 マンション内は子育て家庭は少ない。
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SALES HISTORY ラコティスカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 3LDK 南 50.76m² 8.64m² 2,980万円 194万円
2023年11月 6階 1R 南 16.47m² 4.32m² 1,180万円 237万円
2023年9月 6階 2LDK 南 50.76m² 8.64m² 3,380万円 220万円
2023年8月 8階 3LDK 南 50.76m² 8.64m² 2,980万円 194万円
2023年7月 6階 2LDK 南 50.76m² 8.64m² 3,580万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラコティスカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 63,000円 11,997円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 3階 17.36m² ワンルーム 南
2023年8月 60,000円 12,043円 0円 60,000円 60,000円 0円 5階 16.47m² ワンルーム 南東
2023年4月 40,000円 9,001円 5,000円 40,000円 0円 0円 2階 14.69m² ワンルーム 南
2023年3月 63,000円 11,997円 5,000円 63,000円 63,000円 0円 3階 17.36m² ワンルーム 南
2023年2月 60,000円 12,043円 0円 60,000円 60,000円 0円 5階 16.47m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラコティスカイマンションの
    50㎡の売買相場     墨田区の
    50㎡の売買相場     墨田区江東橋の
    50㎡の売買相場

  • ラコティスカイマンションの
    50㎡の売買相場     錦糸町駅の
    50㎡の売買相場

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