菊川ハイツ

  • 交通

    菊川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『菊川駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目17番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    10戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,549万円

    113.9万円/坪

    ～

    1,644万円

    120.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    10,344円/坪

    ～

    15.5万円

    11,433円/坪

  • 推定表面利回り

    11.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/01 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊川駅に対する口コミ】新宿線で新宿まで20分と便利。錦糸町や押上に行くバスも出ているので多方面へのアクセスが可能。新宿までの利便性を考えれば家賃は安い方かもしれない。単身向けの新しいマンションが多い。
周辺環境

4.0

スーパーだと新鮮で安いオオゼキや、品揃え抜群のマルエツなどがある。他にも肉のはなまさやまいばすけっとなど買い物に困らない。昼間は下町情緒あふれる駅でのんびりとした雰囲気がある。
買い物・食事

4.0

串カツ田中などチェーン店が多い。昔ながらの居酒屋もあって駅周りは賑わっている。
暮らし・子育て

4.0

小さな公園がいくつかあり、大きな錦糸公園や猿江恩賜公園も歩いていけるので遊びやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菊川ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年7月 5階 1R 南 27m² 不明m² 880万円 108万円
2019年6月 3階 3DK 南 46.34m² 4.68m² 1,660万円 118万円
2015年12月 4階 2K 南 28.62m² 1m² 888万円 103万円
2015年12月 4階 2K 南 28.62m² 1m² 950万円 110万円
2015年12月 4階 2K 南 28.62m² 1m² 980万円 113万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菊川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 99,000円 10,633円 0円 99,000円 0円 0円 2階 30.78m² 2K 南
2022年11月 99,000円 10,633円 0円 99,000円 0円 0円 2階 30.78m² 2K 南
2017年10月 89,000円 9,559円 10,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 30.78m² 2K 南
2017年10月 99,000円 10,633円 0円 99,000円 0円 0円 2階 30.78m² 2K 南
2017年10月 99,000円 11,270円 0円 99,000円 0円 0円 2階 29.04m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菊川ハイツの
    30㎡の売買相場     墨田区の
    30㎡の売買相場     墨田区菊川の
    30㎡の売買相場

  • 菊川ハイツの
    30㎡の売買相場     菊川駅の
    30㎡の売買相場

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