ライオンズマンション戸塚北

  • 交通

    緑園都市駅より徒歩で31分
    戸塚駅よりバスで15分
    日の森バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『緑園都市駅』　相鉄いずみ野線　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1204番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光、石渡ノブ

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    構建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,794万円

    121.1万円/坪

    ～

    1,905万円

    128.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    6,467円/坪

    ～

    10.5万円

    7,147円/坪

  • 推定表面利回り

    6.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

drakinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/21 07:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【緑園都市駅に対する口コミ】駅周りは大変開けており、買い物・飲食・医療等充実しています。
周辺環境

3.0

戸塚駅までのバス停は至近距離（マンションを出てぐるっと大通りまで出るのに2分ほど）、またバスに乗ってしまえば13～15分ほどで到着。徒歩だと50分～かかります。でかい鯉のいるきれいな川沿いで桜並木も見事。駅から距離があるもののOKストアやマック等多少の飲食店が近くにあるのはありがたいです。
外観・共用部

2.0

2015年あたりに大規模修繕があり、外観は問題ないと思われます。その際に部屋を閉め切っていても夜帰宅するとシンナーの匂いが充満していて、頭痛に悩まされました。大規模修繕は数か月続いたので、そのタイミングでつらくて転居しました。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室の生活音等が気になったことはないです。
買い物・食事

3.0

オーケーストア・マクドナルド・サンマルクカフェ・車やラーメン、ガスト等が近くにあり、駅まで行けなくてもなんとか生きていけます。オーケーストアは品揃え抜群。
暮らし・子育て

3.0

マンション沿いにキレイな川が流れており、ゆったり散歩が楽しめます。逆の道路側は歩道が異常に細く、ギリギリのところを車が通るので怖い思いをしながら歩くことになります。道が蛇行しており前が見えない箇所もあるので、子どもや犬の散歩には危険です。
はまとなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/03 11:42
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで前が川で日差しを遮るものが無いので、すごく陽当たりが良い。また、道路に面して無いので静か。住んでいて、気になる音も無いです。
はまとなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/03 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】日の森バス停まで歩いて2、3分。通勤時間は本数も多く、すごく良い点は戸塚行きでギリギリ座れるバス停。毎日通勤してますが、座れない事はほぼ無し。遅れが出ていて座れない事は年に数回ありますが、一本待てば座れる。次のバス停で、席は満席になります。
はまとなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/27 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【緑園都市駅に対する口コミ】鉄道の駅は近くに無いが、バスが頻繁に走っている。また、日の森バス停は近く、ここだと朝の通勤時間は戸塚駅行きは座れる事がほとんど。この先はかなり乗ってくるので、座れるギリギリの立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【緑園都市駅に対する口コミ】駅近くにはコンビニ、スーパー、飲食店等があり便利です。また、横浜駅までは20分もしない位で行けるので、アクセスも良く使いやすいです。緑園都市から電車に乗る時は朝でも座れる事が多いので、満員電車を避けられるのもメリットの内の１つです。
hitomikkuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/20 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【緑園都市駅に対する口コミ】戸塚行・弥生台駅・三ツ境駅行きなど駅までのバス便が豊富
周辺環境

3.0

マンション前が川沿いなので日当たりはとても良く、静かです。
外観・共用部

2.0

ライオンズマンションの煉瓦造りのため、古さを感じない。建物はしっかりしている。管理組合がしっかりしているので管理が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりが大変良い。狭いので掃除が楽です。
買い物・食事

3.0

近くにコンビニ・ファミレス・ファーストフードがある。
暮らし・子育て

4.0

個々の教育に違いもありますが、付近の小学校はお受験戦争が無かったのでのびのび子供を育てられる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション戸塚北の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3DK 南西 49.99m² 7.23m² 2,300万円 152万円
2024年1月 1階 1DK 南西 25.61m² 3m² 780万円 101万円
2023年11月 1階 1DK 南西 25.61m² 3m² 980万円 127万円
2023年9月 4階 2SLDK 南 52.11m² 5.4m² 1,380万円 88万円
2023年9月 6階 3DK 49.99m² 7.23m² 2,300万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション戸塚北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 6,481円 8,000円 0円 0円 0円 2階 49.99m² 3DK 南西
2023年6月 56,000円 7,229円 5,000円 56,000円 0円 0円 1階 25.61m² 1K 南西
2022年8月 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円 1階 70.23m² ワンルーム
2022年2月 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円 1階 70.23m² ワンルーム
2021年8月 137,000円 6,449円 10,000円 0円 274,000円 411,000円 1階 70.23m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション戸塚北の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    50㎡の売買相場     横浜市戸塚区上矢部町の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション戸塚北の
    50㎡の売買相場     緑園都市駅の
    50㎡の売買相場     戸塚駅の
    50㎡の売買相場

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