エンゼルハイム豊洲

  • 交通

    豊洲駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区豊洲4丁目11番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    日榮建設工業

  • 施工会社

    日榮建設工業

  • 設計会社

    坂詰圀雄建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,498万円

    298.0万円/坪

    ～

    5,838万円

    316.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    8,040円/坪

    ～

    16.3万円

    8,886円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】駅から徒歩すぐに複合商業施設ららぽーと豊洲があり、洋服やコスメ、家具や雑貨などほとんどの買い物がここで可能。中には映画館もキッザニアもあり、大人も子供も十分楽しめる。また徒歩数分の場所にはホームセンターやスーパーが入っている別の複合商業施設もあり、駅から徒歩15分圏内で生活に必要なものほぼすべてが揃う。地下鉄の乗り換えなしで銀座や有楽町へ出れるなど、都心部へのアクセスも良好。駅周辺には飲食店も豊富で夜も明るく、帰宅が遅くなっても安心。
なおきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/12 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲が素晴らしい 電車を使わずに豊洲の町ですべてがそろいます
周辺環境

5.0

豊洲駅まで徒歩10分以内の好立地 これだけで価値のあるマンションです
外観・共用部

3.0

築古だが新耐震基準のため地震にも安心 いつでもゴミ出し可能 共用部も古めだが、管理はきちんとされておりおおむねきれいです
お部屋の仕様・設備

3.0

騒音等気になった記憶はない 居住者の皆さんはおおらかで優しいが多い
買い物・食事

5.0

豊洲なので問題なし 魅力的なお店がたくさんあります
暮らし・子育て

5.0

荒川の氾濫に関するハザードマップは〇 こどもが多く子育ても安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 11:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊洲駅に対する口コミ】もともと、上下２面で使用する予定だったらしいが、現在では２番線と３番線を鉄の板でがぶせて、ホームとして利用している。そのおかげで、ホーム上に人が並んでいてもホーム上での移動が容易にできる。もちろん、ホームドア設置済みだから線路に転落する心配はない。
みみみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/05 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【豊洲駅に対する口コミ】近すぎず遠すぎずよい。駅までの道のりでコンビニ数件ある。反対側の信号を渡るが、ビバホームもある。
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SALES HISTORY エンゼルハイム豊洲の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南西 61.6m² 5.6m² 4,370万円 235万円
2023年10月 6階 2LDK 南東 49.5m² 4.5m² 4,280万円 286万円
2023年5月 6階 3LDK 南東 61.6m² 5.6m² 5,980万円 321万円
2023年4月 6階 3LDK 南東 61.6m² 5.6m² 6,280万円 337万円
2023年2月 1階 2SLDK 南東 61.6m² 5.6m² 5,390万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エンゼルハイム豊洲の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 143,000円 7,674円 10,000円 143,000円 143,000円 0円 1階 61.6m² 3DK 南東
2023年4月 125,000円 7,624円 8,000円 125,000円 125,000円 0円 7階 54.2m² 1SLDK 北東
2022年4月 159,000円 10,619円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 4階 49.5m² 1LDK 南東
2021年7月 140,000円 7,513円 10,000円 0円 140,000円 0円 1階 61.6m² 2LDK 南西
2020年5月 145,000円 7,781円 0円 0円 145,000円 0円 2階 61.6m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルハイム豊洲の
    50㎡の売買相場     江東区の
    50㎡の売買相場     江東区豊洲の
    50㎡の売買相場

  • エンゼルハイム豊洲の
    50㎡の売買相場     豊洲駅の
    50㎡の売買相場

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