清新北ハイツ

  • 交通

    葛西駅より徒歩で5分
    西葛西駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区清新町1丁目4番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    818戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

清新北ハイツ

清新北ハイツ

5,280万円 専有面積: 82.79m² 4SLDK 12階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,291万円

    186.7万円/坪

    ～

    4,557万円

    198.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    5,859円/坪

    ～

    14.8万円

    6,476円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

smileさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/27 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】大手町まで１５分　葛西駅からは空港へのバスの便が多い
周辺環境

4.0

スーパーの種類が多く、物価も安い。公園や緑が多い。
外観・共用部

4.0

築年数が経っているが、手入れはされている。植栽がきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

都内の割には、広さがある。隣家の音が気になったことはありません。
買い物・食事

5.0

マルエツ、オーケー、イオンの他、ワイズマート、フジマートなど、地元密着のお店、アコレ、まいばすけっとなどスーパーの種類が多い。
暮らし・子育て

5.0

小中学校まで近い。徒歩１５分ほどのところにある臨海病院は救急病院なので、安心できる。
kiriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/13 06:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋，インドカレー屋が多い．
周辺環境

3.0

都心まで東西線で15分ほどで行くことができる．
外観・共用部

3.0

きれいに整備されている． 計画的に修繕が行われている．
お部屋の仕様・設備

4.0

大規模なリフォームにより，1983年築という古さを感じさせない．
買い物・食事

4.0

中規模のスーパーの近隣の棟の住人には便利．
暮らし・子育て

4.0

江戸川区の子育て支援，高齢者福祉は充実している．
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【葛西駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、大手町までも1本で行けます。 駅前のバス停には、ディズニーランドへ行きのバスがあったり、空港行きのバスがあったりと各地へのアクセスが良好です。 駅前に地下鉄博物館があり、飲食店やスーパーも数多くあるので便利です。
nori2000さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/11 00:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

築35年を過ぎた昔の作りだが、ひとつひとつの部屋が大きい。
団地ひろおさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/11 16:02
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

すぐ近くにマルエツがあるので、食料品や日用品の買い物にはあまり不自由しないと思います。
アカナオさん
購入検討者さん2019/04/13 21:26
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園が多く、車の心配もなく、最高の環境。スーパーもあり便利。川べりも近く散歩やランニングも最適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】東西の改札口に大きなバスロータリーがあり、バスの本数・路線数共に多いです。また、大型の駐輪場があり当日のみや定期利用に重宝し、改札のすぐ近くに出入り口が設けられています。タクシー乗り場も併設されていますので、電車を降りてからの交通が充実しています。
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SALES HISTORY 清新北ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 4SLDK 西 82.79m² 24.84m² 5,280万円 211万円
2024年4月 14階 3LDK 南 81.85m² 15.74m² 4,480万円 181万円
2024年3月 3階 3LDK 南 99.99m² 17.98m² 4,990万円 165万円
2024年3月 12階 4SLDK 西 82.79m² 24.84m² 5,180万円 207万円
2024年1月 23階 3DK 東 74.48m² 19.18m² 3,790万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 清新北ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 110,000円 6,361円 0円 110,000円 110,000円 0円 14階 57.17m² 2LDK 東
2022年9月 163,000円 5,389円 7,000円 326,000円 0円 0円 2階 99.99m² 3LDK
2022年7月 175,000円 6,014円 0円 350,000円 175,000円 0円 8階 96.2m² 4LDK 南
2022年6月 173,000円 5,720円 7,000円 346,000円 0円 0円 2階 99.99m² 3LDK
2022年2月 190,000円 5,254円 0円 380,000円 0円 0円 1階 119.55m² 5LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 清新北ハイツの
    80㎡の売買相場     江戸川区の
    80㎡の売買相場     江戸川区清新町の
    80㎡の売買相場

  • 清新北ハイツの
    80㎡の売買相場     葛西駅の
    80㎡の売買相場     西葛西駅の
    80㎡の売買相場

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