中目黒ガーデン

  • 交通

    中目黒駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒4丁目7番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    タイヨーエステート

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    浅沼組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,497万円

    336.6万円/坪

    ～

    5,837万円

    357.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    10,921円/坪

    ～

    19.7万円

    12,070円/坪

  • 推定表面利回り

    3.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

宇太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/08 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅（徒歩11分）まで平坦な山手通りでまっすぐです。中目黒駅からは東急東横線・東京メトロ日比谷線で、渋谷・新宿三丁目・銀座・横浜も乗り換えなしで行けてとても便利です。 恵比寿（徒歩17分）からはＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ラインが、目黒（徒歩17分）からはＪＲ山手線・東京メトロ南北線も利用できます。 また近くのバス停からは渋谷～大崎～大井町行なども多数走っています。
周辺環境

4.0

桜の名所として有名な目黒川は徒歩1分です。目黒川沿いの目黒区民センター（徒歩5分）には図書館やプール等があって便利です。郵便局は徒歩3分で、目黒区役所も中目黒駅方向徒歩1２分です。大きな病院としては東京共済病院（徒歩７分）があります。また、徒歩1分のところに目黒警察署があり、治安は大変良いと思います。 ほかには中目黒公園（徒歩5分）、大鳥神社（徒歩5分）、目黒不動尊（徒歩12分）などもあります。
外観・共用部

4.0

外壁は白タイル貼りです。エントランス床はレンガタイルで、自転車置き場があります。エレベーター内と各階の廊下（内廊下）は少し前にリニューアルしていてきれいです。管理は東急コミュニティに委託しており、対応も良くて安心です。日常の清掃は週4回行われていて、行き届いています。２F～11Fは各階住戸が3軒ずつで、１Fはエントランス外に雑貨関係の店舗が2軒あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

自室は南東角部屋で、上層階で日照もあり通風も良いので、洗濯物もよく乾きます。15年前にフルリノベーション済みで、特にフローリングは昨年も全面的に更新しており、おしゃれで快適な作りです。山手通りに面していないので、窓を開けていても支障ありません。
買い物・食事

5.0

スーパーは、徒歩30秒のところにマルエツプチがあるほか、マルエツ（24時間営業　徒歩5分）、東急プレッセ（徒歩10分）、東急ストア（徒歩11分）、ライフ（徒歩11分）、恵比寿ガーデンプレイス（ライフ・明治屋 徒歩12分）があり大変便利です。コンビニはセブンイレブン2軒、ローソン・ファミマ各１軒あります。ほかに美味しいパン屋や新鮮な八百屋など。 飲食店は、中目黒駅方面、恵比寿方面、目黒方面とも周辺にバリエーションも多数あります。また茶屋坂の上には恵比寿ガーデンプレイスやウェスティンホテルがあります。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院としては東京共済病院（救急あり　徒歩７分）があるほか、クリニックも多数あります。 行政サービスは目黒区役所（徒歩1２分）、目黒警察署（徒歩1分）、郵便局（徒歩3分）。目黒区民センター（徒歩5分）には図書館やプール等があって便利です。 託児施設も多数あります。公立小学校は田道小学校（徒歩7分）です。
gardenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/21 08:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中目黒駅に対する口コミ】中目黒、目黒、恵比寿駅に徒歩でアクセス可能。 また、バスも出ているので、渋谷・東京駅に行く際に利用しています。
周辺環境

4.0

目黒川が近いので、散歩やランニングが好きな人にはとても素晴らしいです。 警察署が近くにあることは防犯上、とても良い役割をしているように感じます。
外観・共用部

3.0

旧耐震のマンションだが、管理状態が良いと思います。ゴミも自転車も綺麗に整理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の向きによっては、日当たりも良く、視界も開けています。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに薬局、スーパーが出来たのでかなり便利です。
暮らし・子育て

3.0

病院は充実しています。また、少し歩きますが、区役所も近くにあります。 警察署が近くにあることは防犯上、とても良い役割をしているように感じます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/26 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】東急東横線 『中目黒駅』 まで徒歩10分程です。
周辺環境

3.0

山手通り沿いの、交通の便利な環境のマンションです。
外観・共用部

3.0

白いタイル張りでシンプルな外観の建物で、エレベーターはあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

角地にあるので日当たり良好で、TES方式によるヒーターが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩10分程の中目黒駅周辺には3軒のスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

目黒川を越えた所に、「中目黒公園」と「東京共済病院」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中目黒駅に対する口コミ】・通勤電車は始発となるため、座って通勤できることは大きいです。代官山方面に向かわない限り、平坦な道が多く歩行も楽です。また、労働者にとって嬉しいのは立ち飲み屋なども以外にあるため気軽に帰りに一杯飲みにいけるお店がいくつかあることです。
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SALES HISTORY 中目黒ガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 南東 56.06m² 6.15m² 5,280万円 311万円
2024年2月 9階 2LDK 南東 56.16m² 6.15m² 5,280万円 311万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 56.06m² 不明m² 5,490万円 324万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 56.06m² 6.15m² 5,499万円 324万円
2023年11月 9階 2LDK 南東 56.16m² 6.15m² 5,499万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中目黒ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 170,000円 10,026円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 56.05m² 2LDK 南東
2024年2月 150,000円 11,706円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 42.36m² 2DK
2023年11月 155,000円 12,096円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 42.36m² 2DK 東
2023年7月 170,000円 10,026円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 3階 56.05m² 2LDK 南東
2023年5月 155,000円 12,096円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 42.36m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中目黒ガーデンの
    50㎡の売買相場     目黒区の
    50㎡の売買相場     目黒区中目黒の
    50㎡の売買相場

  • 中目黒ガーデンの
    50㎡の売買相場     中目黒駅の
    50㎡の売買相場

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