カクエイマンション

  • 交通

    東長崎駅より徒歩で4分
    落合南長崎駅より徒歩で4分
    新江古田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『東長崎駅』　西武池袋線　
    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新江古田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎5丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下2階

  • 築年月

    1967年5月

  • 総戸数

    86戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    RAS建築研究所

  • 管理会社

    東京管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,773万円

    172.5万円/坪

    ～

    1,883万円

    183.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    7,050円/坪

    ～

    8.0万円

    7,793円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東長崎駅に対する口コミ】・西武池袋線「東長崎駅」まで徒歩5分以内、都営大江戸線「落合南長崎駅」まで徒歩7~8分ほどで交通の便はかなりいいです。 ・自宅近くに大きな坂はなく、歩道も広いので自転車で走る際もストレスは無い。歩道の広さはかなり高得点！
周辺環境

4.0

・閑静な場所で生活していてストレスは感じない。 ・近所に公園もあり、区営のスポーツセンタージムもある。2時間400円、午前7時から9時までは200円で利用できるので筋トレするのにちょうどいい。もっと本格的に鍛えたいのなら24時間営業のジムも近くにある。 ・目白通り沿いだが騒音はほとんどない。
外観・共用部

3.0

・24時間ゴミ出しが可能。分別する種類が多いので慣れるまでは大変だが慣れればなんてことはない。 ・防犯カメラもちゃんとある。 ・常駐管理人がいるので困ったことがあればすぐに相談できる ・掃除は管理人が毎日やってくれるので清潔に保たれている ・エレベーターは一つのみだが一つで十分。 ・古い建物だが見た目から古さはさほど感じない。 ・半地下に各部屋用のトランクルームがある。防犯性は低いしホコリも多いのであまり使わないが必要のないものを入れるには重宝する。
お部屋の仕様・設備

1.0

・室内設備に関しては各部屋異なるようで一概には言えない。私の自宅はリノベーションしてあるので古いマンションの割にはしっかりしている。 ・天井はしっかりとした高さがある。 ・ユニットバスの部屋が多いので注意が必要。ただ、風呂桶とトイレが離れてるタイプなので不潔感はない。むしろトイレ掃除がしやすいのでメリットと言える。
買い物・食事

3.0

・歩いて２分ほどの場所にマイバスケット、またすぐ隣にセブンイレブンもある。 ・近くに大型商業施設「アイテラス落合南長崎」もある。中には食事する場所もあるしスーパーとしてはかなり大きい方。 ・飲食店は多くはないがちょこちょこある。マクドナルドもラーメン屋もカレーのココイチもある。ただファミリーレストランは「アイテラス落合南長崎」内ぐらいしかない。
暮らし・子育て

4.0

・一番近くの病院まで徒歩30秒。これが本当に便利。 ・マンション内でお茶会等もしているようでコミュニケーションは取れているようである。 ・年配の方が多いので会えば挨拶してくれる。 ・学校も近くにある。歩道が広いので子供でも安心して通学できる。 ・公園はすぐ近くにあり、ペットを連れてきている人も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東長崎駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドや東急ストア、セイユウ、ファミマ、100円均一などたくさんのお店があります。改札にはエレベーターもありベビーカー利用の方も安心して使えます。池袋駅から2駅で近いのもとてもいいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/07 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東長崎駅に対する口コミ】最寄り駅が２つ。それぞれにスーパーやショッピングモールがあり、生活に便利。
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SALES HISTORY カクエイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1DK 北東 26.92m² 不明m² 1,280万円 157万円
2023年11月 3階 1DK 北東 26.92m² 不明m² 1,380万円 169万円
2023年11月 6階 1DK 北東 26.92m² 不明m² 1,380万円 169万円
2023年10月 3階 1DK 北東 25.09m² 不明m² 1,280万円 169万円
2023年9月 1階 1LDK 南西 35.87m² 不明m² 1,580万円 146万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カクエイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 60,000円 7,485円 0円 60,000円 60,000円 0円 2階 26.5m² 1DK 南東
2019年10月 78,000円 7,163円 0円 78,000円 0円 0円 3階 36m² 1K 南東
2019年9月 85,000円 7,242円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 38.8m² 2DK 南東
2019年5月 100,000円 7,034円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 6階 47m² 2DK 南
2018年12月 78,000円 7,163円 0円 78,000円 0円 0円 3階 36m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カクエイマンションの
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区南長崎の
    40㎡の売買相場

  • カクエイマンションの
    40㎡の売買相場     東長崎駅の
    40㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    40㎡の売買相場     新江古田駅の
    40㎡の売買相場

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