東急ドエルアルス巣鴨

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で10分
    西巣鴨駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
    『西巣鴨駅』　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目28番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    小田急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,414万円

    305.1万円/坪

    ～

    3,626万円

    324.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    9,403円/坪

    ～

    11.6万円

    10,392円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅の駅ビル、アトレができて、ぐっと雰因気がよくなりました。週末は特ににぎわう駅でして、平日も近隣のスポーツ施設利用客（子どもも多い）の利用も多く、またとげぬき地蔵への参拝のためのお年寄りも多い駅です。幅広い年齢層に対応していると思います。
いっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/16 22:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

可もなく不可もなく、必要十分な印象。高級レジデンス、大規模レジデンスの充実度を求める人には向きません。
いっちーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/16 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨は適度に落ち着いていて、一通り物が揃うので、買い物で困ることは何もありません。
...さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/28 06:47
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

巣鴨商店街の近くにあります。コンビニも近いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1DK 東 36.76m² 7.52m² 3,280万円 295万円
2023年11月 5階 1DK 東 36.76m² 7.52m² 3,380万円 304万円
2023年10月 5階 1DK 東 36.76m² 7.52m² 3,480万円 313万円
2023年8月 5階 1DK 東 36.76m² 7.52m² 3,580万円 322万円
2017年11月 5階 2LDK 南西 52.17m² 17.51m² 3,880万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 109,000円 8,912円 0円 109,000円 109,000円 0円 2階 40.43m² 1DK 南東
2024年4月 109,000円 10,487円 0円 109,000円 109,000円 0円 2階 34.36m² 1DK 東
2024年3月 175,000円 9,733円 0円 175,000円 175,000円 0円 6階 59.44m² 2LDK 南西
2024年3月 160,000円 10,139円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 52.17m² 2LDK 西
2022年12月 100,000円 9,621円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 34.36m² 1DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス巣鴨の
    40㎡の売買相場     豊島区の
    40㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    40㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス巣鴨の
    40㎡の売買相場     巣鴨駅の
    40㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    40㎡の売買相場

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