サンメゾン中野

  • 交通

    中野駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都中野区中央5丁目29番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    互栄産業

  • 施工会社

    佐伯建設工業

  • 設計会社

    佐伯建設工業東京支店

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,913万円

    260.4万円/坪

    ～

    3,093万円

    276.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    11,352円/坪

    ～

    14.0万円

    12,547円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wavisukeさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/12 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】徒歩圏内に中野駅にはJRと東西線が乗り合わせており、また近くの丸の内線新中野駅も使えるのでとても便利です。
周辺環境

5.0

住宅街なので住むのには適しています。 大久保通り沿いなので、夜間でも比較的明るい道を通って帰れますし、自治会はきちんと活動されておりますし、近くの小学校や交番などの目があるのも安心です。
外観・共用部

3.0

共用部の清掃やエレベーター点検などはきちんとされています。1階に店舗がありますが、介護用品取り扱いの事務所の様でとくに激しい人の出入り騒音などはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りは住宅街のため比較的景観は悪くない様に思います。部屋の仕様は各部屋リフォームされていたりするので、その部屋によりけりです。
買い物・食事

4.0

近くには三徳スーパーやコープ、総合病院もあります。飲食店もあり、中野駅新中野駅に行けば商店街もあり買い物と飲食店には困りません。
暮らし・子育て

5.0

すぐ近くに小学校、総合病院があり、また個人の病院も充分にあります。 またマンション裏手には公園もあり、少し足を伸ばせば四季の森公園や蚕糸の森公園などもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】交通の便は非常に良いと思います。東西線、JR。場所にもよりますが東中野から大江戸線もいけますし、新中野から丸の内線も使えます。 ブロードウェイ、サンモールがあり、たくさんお店がありますし、飲食店も多いです。
wyu3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/03 00:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

大変綺麗に管理されていた。理事会も定期的に開かれ、安心感高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】趣のある商店街、中野サンロードをはじめ「ほどよく」賑わいを見せる街です。東西線、中央線、総武線が通っているのでどこに行くのも便利。バスも発達しており、行き先によってうまく交通手段を使い分ければノンストレスであちこちにお出かけができます。
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SALES HISTORY サンメゾン中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北 22.08m² 不明m² 1,750万円 262万円
2024年3月 2階 1R 北 20.21m² 不明m² 1,580万円 258万円
2023年9月 2階 1LDK 北 35.35m² 3.75m² 3,080万円 288万円
2023年8月 2階 3LDK 南 86.8m² 不明m² 6,980万円 266万円
2023年7月 2階 1LDK 北 35.35m² 3.75m² 3,400万円 318万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンメゾン中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 78,000円 11,678円 7,000円 0円 0円 0円 2階 22.08m² ワンルーム 北
2024年3月 73,000円 11,492円 4,500円 73,000円 73,000円 0円 1階 21m² 1K 南
2024年1月 78,000円 12,279円 4,000円 78,000円 39,000円 0円 2階 21m² 1K 南
2023年11月 79,000円 12,436円 4,000円 79,000円 79,000円 0円 2階 21m² 1K 南
2023年2月 72,000円 11,334円 4,000円 72,000円 72,000円 0円 1階 21m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン中野の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区中央の
    60㎡の売買相場

  • サンメゾン中野の
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場

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