ロイヤルシャトー川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町22番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    田島環境計画

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,383万円

    231.2万円/坪

    ～

    5,716万円

    245.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,668円/坪

    ～

    19.7万円

    8,475円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/10 07:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。 都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。 まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、１００円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。 単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。
周辺環境

4.0

駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。 ダイソー、セリア、キャンドゥなど１００円ショップも充実しています。 ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。 映画館も３つあるので、映画好きにも良い場所です。 大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。 遅い時間でも人が歩いている事が多い。 夜、パトロールしている警察を良くみます。
買い物・食事

5.0

有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。 スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。 サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。 スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と２店舗あります。 ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

近所に保育園、医療機関は多いです。 医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。 保育園は小さい保育園は各地にあります。 小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。
さいのんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/08 16:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで雨にほとんど濡れることなく駅まで行けます。道中のエレベータも充実していてベビーカーなどでも便利です。
周辺環境

4.0

駅が近くにあるにもかかわらず、閑静なエリアだと思います。随所に街灯があり、夜でも体感治安は良いです。
外観・共用部

4.0

新しい感じはないですが、管理人さんがよく手入れをしてくれますので管理状況はよいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の位置によりますが、隣に高い建物が無い部屋では、夏の日差しは遮り、冬の日差しは射し込む構造で快適です。キッチンは新しくはないですが、ビルトインオーブンが付いていたのが便利でした。
買い物・食事

5.0

文化堂、ラゾーナなど買い物環境は非常に充実しています。徒歩圏内で必要なものは全て揃いそうです。
暮らし・子育て

5.0

小児科を含めた病院、保育園、公園が多数あります。町内会の餅つきイベントがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】商業施設が多く生活には全然困らない。平坦な土地のため自転車もラクラク使える。 明るい道が多いので帰りが遅くても安心できる。 駐車場が駅前にあるのでクルマでの移動も簡単にできる。 西口、東口それぞれ栄えている。
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SALES HISTORY ロイヤルシャトー川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南東 66.36m² 3.3m² 4,780万円 238万円
2023年1月 9階 2LDK 南東 96.6m² 10.56m² 6,280万円 215万円
2022年12月 9階 2LDK 南東 96.6m² 10.56m² 6,980万円 239万円
2022年11月 9階 2LDK 南東 96.6m² 10.56m² 7,180万円 246万円
2022年4月 4階 2LDK 南東 78.56m² 18.25m² 5,180万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤルシャトー川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 173,000円 7,280円 5,000円 173,000円 173,000円 0円 6階 78.56m² 2LDK 南
2021年4月 198,000円 8,332円 0円 198,000円 198,000円 0円 8階 78.56m² 2LDK 南
2018年8月 168,000円 7,069円 13,300円 168,000円 168,000円 0円 5階 78.56m² 2LDK 南東
2016年10月 168,000円 7,069円 0円 168,000円 168,000円 0円 4階 78.56m² 2LDK 南東
2016年4月 168,000円 7,069円 0円 168,000円 168,000円 0円 4階 78.56m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルシャトー川崎の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区大宮町の
    80㎡の売買相場

  • ロイヤルシャトー川崎の
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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