ルーブル川崎伍番館

  • 交通

    川崎駅より徒歩で6分
    京急川崎駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町20番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    TFDコーポレーション

  • 施工会社

    共立建設

  • 設計会社

    アクシス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,997万円

    330.2万円/坪

    ～

    2,120万円

    350.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.3万円

    12,196円/坪

    ～

    8.1万円

    13,480円/坪

  • 推定表面利回り

    4.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/15 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川崎駅に対する口コミ】・横浜、東京へアクセスできる ・京急線へ乗り換えれば羽田空港へアクセスできる ・駅直結の大型ショッピングセンター「ラゾーナ」がある ・駅周辺にも複数の商業施設がある・駅周辺に住もうと思うとコスパは絶望的。利便性はあるがコスパはよくない
周辺環境

3.0

・日常の買い物は問題なし ・専門店もある ・病院・診療所の数が多い ・そのほか本屋、アパレル、映画館などの施設が多い。徒歩圏内で生活が完結する・駅周辺は明るく人通りが多いので安全 ・駅から離れていても、大通りは街灯もあり、人通りもあるので危なくはない
買い物・食事

4.0

・飲食店の数が多い、種類も豊富 ・様々な価格帯の店がある
暮らし・子育て

2.0

・幼稚園、保育園の数は多いように思える ・バリアフリー化が進んでいる
mさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/06 22:49
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

エアコンなどの設備も含め部屋全体がとても綺麗でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ・アゼリア・ヨドバシカメラに代表される商業施設の充実は言うまでもありません。政令都市指定都市だけあって、交通機関も発達しておりますが、京急の「普通」以外、混雑していない電車がないのは仕方がありません。近年では「カルッツかわさき」のオープンもあって、文化施設も豊富です。脇道に入らない限り夜道にも不安はないと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルーブル川崎伍番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 1K 東 20.9m² 2.25m² 2,300万円 364万円
2019年12月 3階 東 20.8m² 2.7m² 2,050万円 326万円
2019年11月 3階 東 20.8m² 2.7m² 2,100万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルーブル川崎伍番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 76,000円 12,079円 10,000円 0円 76,000円 0円 5階 20.8m² 1K 東
2024年4月 78,000円 12,397円 9,000円 0円 0円 78,000円 9階 20.8m² 1K
2024年4月 77,500円 12,317円 10,500円 0円 77,500円 0円 3階 20.8m² 1K
2024年4月 87,000円 13,827円 0円 0円 87,000円 0円 4階 20.8m² 1K 東
2023年12月 78,500円 12,476円 8,500円 0円 78,500円 0円 6階 20.8m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルーブル川崎伍番館の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区の
    20㎡の売買相場     川崎市幸区大宮町の
    20㎡の売買相場

  • ルーブル川崎伍番館の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場

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