ナイスアーバンプラザ川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区大宮町18番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ナイス

  • 施工会社

    東海興業、五洋建設

  • 設計会社

    サトー建築事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,228万円

    241.1万円/坪

    ～

    4,490万円

    256.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,501円/坪

    ～

    16.4万円

    9,396円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/01 22:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】南武線や根岸線への乗り換えが楽なのでありがたいです。 改札も広くて、様々な場所にあるので利用しやすいです。 改札出口が広々していて開放感があります。物件は非常に多く、希望に合った物件が探しやすい印象があります。
周辺環境

4.0

近くに飲食店やデパート、各種お店も豊富なので買い物に便利です。 地下街も広々しており、期間限定の物産展も豊富で充実していて毎日通っても飽きないです。ときどき客引きを取り締まってくれているので安心します。
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのお店が大変充実していて、どのような人でも満足できると思います。 たとえば飲食店では、和食、中華、イタリアン、バー、居酒屋など、何でもそろっています。
暮らし・子育て

3.0

学校や塾、バスなどは豊富なので、通学や暮らしには大変便利です。 カワスイでは水の生き物が学べます。
seisei999さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/16 22:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】駅からの近さ、ラゾーナ・アトレ等近隣の商業施設が豊富で不便に感じることがありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】昔はとても怖いイメージのあった川崎駅ですが、最近は新しい改札口も新設されて、とても使いやすい駅になっています。 東海道線を利用すると、品川まで20分。横浜まで10分 南武線では武蔵小杉駅まで15分で行けます。 ラゾーナ・アトレ・ミューザ・アゼリアなど 駅に隣接する商業施設もかなり大規模で多いです。
とっつぁんぼーやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/14 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】品川駅までひと駅で新幹線などのアクセス抜群。羽田空港へも近く、早朝便なども利用可能です。ラゾーナ川崎まで徒歩5分です。
周辺環境

4.0

目の前が公園なのと道路から少し入ったところに建っているので、駅から5分と思えぬほど静かです。
外観・共用部

3.0

監視カメラやオートロック・宅配ボックスなど基本は揃っています。築年数の割に外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸が角部屋なので換気などは良く、バルコニーも広めです。フローリングが多いので見栄えがいいです。
買い物・食事

5.0

超一流ブランド以外徒歩10分以内にほぼなんでもあります。ここより良い場所を探すのが大変なくらいです。
暮らし・子育て

2.0

公園は目の前です。商業地域ですが、歓楽街からは反対側で離れています。有名な塾や総合病院も近所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ナイスアーバンプラザ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 2SLDK 南 64.05m² 21.19m² 4,680万円 242万円
2023年4月 3階 2SLDK 南 64.05m² 21.19m² 4,880万円 252万円
2021年7月 3階 2SLDK 西 59.44m² 7.16m² 3,500万円 195万円
2018年11月 6階 3LDK 南 67.12m² 21.35m² 3,880万円 191万円
2018年8月 6階 3LDK 67.12m² 21.35m² 4,080万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ナイスアーバンプラザ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 148,000円 8,488円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 8階 57.64m² 1SLDK 東
2022年8月 170,000円 9,750円 0円 170,000円 170,000円 0円 11階 57.64m² 3LDK 東
2022年3月 144,000円 8,259円 0円 0円 144,000円 0円 4階 57.64m² 2SLDK 東
2020年9月 130,000円 8,395円 5,000円 130,000円 130,000円 0円 12階 51.19m² 2LDK 南
2017年2月 142,000円 7,897円 10,000円 284,000円 142,000円 0円 7階 59.44m² 2SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ナイスアーバンプラザ川崎の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区大宮町の
    60㎡の売買相場

  • ナイスアーバンプラザ川崎の
    60㎡の売買相場     川崎駅の
    60㎡の売買相場

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