チサンマンション三軒茶屋第２

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で6分
    西太子堂駅より徒歩で10分
    駒沢大学駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬2丁目26番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    地産

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    渡辺公一建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,280万円

    301.3万円/坪

    ～

    3,483万円

    319.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    10,705円/坪

    ～

    12.8万円

    11,832円/坪

  • 推定表面利回り

    4.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/09 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】マンション近くに24時間営業のスーパー(マルエツ)がある。また、最寄り駅周辺にもスーパーが複数(西友、東急ストア、ハナマサ)ある。また、飲食店も充実しており、キャロットタワーにはTSUTAYA、カルディが入っている。 駅からマンションまでの間にも横道を入ったところに八百屋やパン屋もあり、生活する上で大変便利。 渋谷まで各駅停車でも二駅、急行だと一駅で、交通の便も良い。
周辺環境

4.0

スーパー、飲食店が充実しているため、自炊をするにしても外食をするにしても不便することはない。
外観・共用部

4.0

築年数は経っているため外観は新しくないが、管理人が日中はおり、清掃をきちんとしてくれているためきれいに保たれている。 ゴミ置き場はキーロックがかけてあるため、安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の内装はきれいでウォークインクローゼットもあり使い勝手が良かった。キッチンもきれいだった。 首都高沿いということもあり窓は二重窓になっており、騒音は気にならなかった。また、ベランダにネットが張ってあり、鳥などの侵入がないようになされていた。
買い物・食事

5.0

駅まで徒歩10分かからず、その間にスーパーや飲食店がいくつもあるため大変便利である。飲食店もチェーン店から個人店まで幅広くあるため、単身者から家族層まで楽しめると思う。物価は場所柄すごく安いわけではないが、お店を選べばそれなりに安く買い物や食事はできる。
暮らし・子育て

4.0

多くの人が住む町なだけあって、病院の数は十分あると思う。また、マンション一階に入ってる歯科医院はきれいで、また腕も良い。 マンションの方とのコミュニケーションは特段ないが、感じの悪い方はいない印象で、住民トラブルなどはあまりないだろうと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/07 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷から2駅という近さにありながら、下町的な雰囲気が残り、住みやすい。 駅前にはキャロットタワーがあり、100均ショップ、洋菓子店、スーパー、本屋等の施設が充実している上、近くの太子堂には古くからの商店街が残り、街歩きも楽しい。
ヨウコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/25 13:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三軒茶屋駅前はキャロットタワーがあり、ツタヤや東急スーパー、飲食街があります。 昔ながらの商店街も充実しています。
周辺環境

3.0

246沿いなので音が気になる方は気になるかもしれませんが、個人的には窓を開けなければ気になりません。
外観・共用部

3.0

新しいマンションではないので外観は特に綺麗という印象はありませんがそれほど古い感じもしませんので管理状況が良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内はフローリングで 収納が多く 浴室乾燥機があり 温水洗浄便座もあるし24時間ゴミ出しが可なのが嬉しい。
買い物・食事

5.0

マルエツまで徒歩３０秒！なのがとにかく便利です。駅前の商店街も便利ですがスーパーがコンビニより近くにあるのは嬉しい
暮らし・子育て

5.0

小学校や保育園、幼稚園まで５分以内の距離なのが子育てをする家庭には頼もしい。近所には公園もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY チサンマンション三軒茶屋第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1R 南東 41.1m² 9.21m² 3,280万円 264万円
2024年3月 6階 1R 南東 41.1m² 9.21m² 3,780万円 304万円
2023年12月 8階 1LDK 南東 41.1m² 9.21m² 3,998万円 322万円
2023年12月 7階 1LDK 南東 36.6m² 4.02m² 3,080万円 278万円
2023年10月 8階 1LDK 北東 38.47m² 4.89m² 3,780万円 325万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY チサンマンション三軒茶屋第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 93,000円 8,400円 2,000円 93,000円 93,000円 0円 8階 36.6m² 2K 南東
2024年3月 143,000円 12,916円 15,000円 143,000円 0円 0円 10階 36.6m² 1LDK 南西
2024年2月 120,000円 10,312円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 10階 38.47m² 2DK 北東
2024年2月 145,000円 13,097円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 10階 36.6m² 1LDK 東
2023年10月 102,000円 9,929円 8,000円 102,000円 102,000円 0円 5階 33.96m² 2K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • チサンマンション三軒茶屋第２の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区上馬の
    40㎡の売買相場

  • チサンマンション三軒茶屋第２の
    40㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場     西太子堂駅の
    40㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    40㎡の売買相場

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