セントラルパークウエストＣ棟

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1999年7月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,773万円

    205.0万円/坪

    ～

    5,068万円

    217.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    6,626円/坪

    ～

    17.0万円

    7,323円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/11 10:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】本数は少ないが始発電車があるので、それを狙えば確実に座ることができる。 快速や特急が止まるので、東京までの所要時間は意外と少ない。（約30分くらい） また、房総半島の方におでかけするにも、特急電車があるので行きやすい。 まだまだ土地やマンションの値段が上がりきっておらず、かなりお値打ちな価格でマンションを購入することができました。
周辺環境

4.0

駅を降りてすぐ三井アウトレットパークがあり、お買い物するには困らない。 駅のすぐ近くに交番があり、そこまで治安が悪い印象はありません。
買い物・食事

4.0

種類はそこまで多くはないが、ラーメンやうどんそばなど、最低限の飲食屋は揃っている印象です。 スターバックスなど、カフェもあります。
暮らし・子育て

4.0

最近再開発が進んできており、新しく小学校が設立する予定だったりと、子育て環境はどんどん良くなってきています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】駅ナカにカルディが入っている。お店自体は小さいが、品ぞろえは豊富で見ているだけでも楽しい。ハロウィンやクリスマスなどイベントになるとそれに関係した商品が店頭に並べられ、つい購入してしまう。 ほかに飲食店やコンビニなどがあってとても便利。 また、ペリエにはお惣菜やスーパー、パン屋、ケーキ屋、薬局などが出店されていて仕事帰りに寄ってしまう。 採れたて野菜果物が並んでいるお店があり、商品で季節を感じることができる。直接農家さんが持ってきたりするところを見るととても品質がいいのだと感じる。
タホさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺には、モールなどがあり賑やかです
周辺環境

5.0

公園や海岸があり日中は治安も良いと思います
外観・共用部

5.0

セキュリティーはすごくしっかりしています
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は広い作りで収納なども十分にあり満足してます
買い物・食事

4.0

リンコスやイオンがすぐそばにあり便利かと思います
暮らし・子育て

5.0

マンション付近には小学校・中学校が多くあり便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セントラルパークウエストＣ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 74.54m² 15.4m² 3,980万円 177万円
2022年9月 10階 2LDK 南西 74.54m² 45.4m² 4,580万円 203万円
2022年9月 10階 2LDK 南西 64m² 8.38m² 4,580万円 237万円
2022年7月 10階 2LDK 南西 64m² 8.38m² 4,680万円 242万円
2022年3月 10階 2LDK 南西 74.54m² 15.4m² 3,830万円 170万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セントラルパークウエストＣ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 190,000円 7,404円 0円 380,000円 190,000円 0円 3階 84.83m² 3LDK 南西
2022年10月 185,000円 6,690円 0円 370,000円 185,000円 0円 2階 91.42m² 3LDK 南西
2022年3月 175,000円 6,328円 0円 350,000円 175,000円 0円 3階 91.42m² 3LDK 南西
2021年12月 170,000円 6,147円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 91.42m² 3LDK 南西
2020年8月 188,000円 6,798円 0円 376,000円 188,000円 0円 4階 91.42m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セントラルパークウエストＣ棟の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    80㎡の売買相場

  • セントラルパークウエストＣ棟の
    80㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    80㎡の売買相場

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