パティオス２１番街

  • 交通

    海浜幕張駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、東京建物、大成建設、大和ハウス工業

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    現代計画研究所、現代建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,999万円

    165.3万円/坪

    ～

    5,308万円

    175.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    7,427円/坪

    ～

    24.8万円

    8,209円/坪

  • 推定表面利回り

    5.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】改札内にニューデイズとカルディ、改札外にお惣菜やお菓子のお店、パン屋、薬局、成城石井があり、仕事帰りにちょっとしたお買い物をするには便利です。 駅周辺には飲食店が多数と三井アウトレットパーク、シネマコンプレックスがあり、平日17時以降は日本最大のイオンモールへの片道無料バスがでています。 ディズニーリゾートがある舞浜駅から近いからか、マンハッタンやニューオータニ等のホテルが駅近くに多いのが特徴的です。 快速が止まるので、都心部へのアクセスは意外と良いです。
くまこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/24 22:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

海浜幕張駅から徒歩20分と少し遠いですが、マンション前にバス停があるのでそこまで不便ではありません。南向きの部屋は昼間は電気がいらないくらい明るいです。住人の質も良く、住みやすいマンションです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/16 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【海浜幕張駅に対する口コミ】三井アウトレットが駅を出てすぐのところにあり、チェーンの飲食店や大手コンビニも多い。大型イオンモールや羽田、成田空港までのバスも出ていたり、有名ホテルや野球場等も健在しているのでちょっとしたおでかけで利用するにはぴったりの駅です。
マタザさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/18 00:18
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

環境が抜群に良い。子育てには最高。駅までは徒歩であれば１５分はかかるがバス亭が目の前なのでバスの利用も便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パティオス２１番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 80.06m² 14m² 4,580万円 189万円
2024年1月 5階 2LDK 南東 88.12m² 16.43m² 4,470万円 168万円
2023年11月 2階 3LDK 南 80.06m² 14m² 2,980万円 123万円
2023年7月 6階 4LDK 南東 97.26m² 12.32m² 4,580万円 156万円
2023年7月 6階 4LDK 南東 99.15m² 40.75m² 4,980万円 166万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パティオス２１番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 89,000円 7,928円 0円 178,000円 89,000円 0円 1階 37.11m² 1DK 北東
2024年2月 122,000円 7,565円 0円 244,000円 122,000円 0円 5階 53.31m² 2LDK 南東
2024年1月 120,000円 7,441円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 53.31m² 2DK 南東
2024年1月 102,000円 7,044円 0円 204,000円 102,000円 0円 1階 47.87m² 1LDK 南東
2023年6月 218,000円 7,410円 0円 436,000円 218,000円 0円 6階 97.26m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パティオス２１番街の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    90㎡の売買相場     千葉市美浜区打瀬の
    90㎡の売買相場

  • パティオス２１番街の
    90㎡の売買相場     海浜幕張駅の
    90㎡の売買相場

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