プレシス南砂町DOUX

  • 交通

    南砂町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区東砂8丁目1番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2015年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    今井産業

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,854万円

    281.6万円/坪

    ～

    5,154万円

    299.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.9万円

    8,116円/坪

    ～

    15.4万円

    8,971円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミルクティさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/14 19:23
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

まだ比較的新しいため、これから幼稚園〜小学校低学年くらいの子育て世帯も多いマンションです。マンション内のコミュニケーションはどちらかと言うと明るく良好です。ショッピングセンターのスナモが徒歩で行けて、カインズやユニクロ、西松屋なども揃い日々の買い物はここで充分です。またイオンスタイルも徒歩10分以内にあるので殆どの物が揃います。近くには塾や習い事も多いのがメリットです。また小児科も何件かあるので自分の行きつけを選べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】何より都心へのアクセスが抜群によく、大手町まで10分程度で行くことができる。また、駅周辺は閑静な住宅街になっており、近くに大型の商業施設もあるため、この街だけですべてが完結してしまう。特に子育て世代には住みやすく、便利な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/30 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩８分と利便性に優れています。
周辺環境

3.0

首都圏にあるため大型商業施設が充実しています。
外観・共用部

3.0

築３年しか経過していないので外観は綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

２LDKなのでファミリー世帯でも十分な広さです。
買い物・食事

3.0

首都圏なので商業施設が充実しており買い物に困ることはありません。
暮らし・子育て

3.0

首都圏なのでレジャー施設が充実しており、子育てしやすい環境です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/08 18:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

無駄な共用施設がなくて、良いです。ゴミは24時間いつでも出せます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス南砂町DOUXの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 東 55.71m² 7.6m² 4,390万円 261万円
2024年3月 3階 1SLDK 東 55.71m² 7.6m² 4,660万円 277万円
2024年3月 4階 2LDK 東 55.71m² 7.6m² 4,680万円 278万円
2023年12月 6階 2LDK 南 58.4m² 9.72m² 5,780万円 327万円
2023年10月 7階 2LDK 西 58.7m² 10.44m² 5,500万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレシス南砂町DOUXの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 178,000円 8,318円 8,000円 178,000円 178,000円 0円 6階 70.74m² 3LDK 南
2019年4月 195,000円 9,400円 0円 195,000円 195,000円 0円 8階 68.58m² 3LDK 南西
2016年12月 185,000円 8,918円 0円 185,000円 185,000円 0円 8階 68.58m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス南砂町DOUXの
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区東砂の
    60㎡の売買相場

  • プレシス南砂町DOUXの
    60㎡の売買相場     南砂町駅の
    60㎡の売買相場

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