ブランズ津田沼奏の杜

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜1丁目12番26号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,787万円

    247.3万円/坪

    ～

    5,083万円

    262.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/02 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】総武快速と各駅停車が止まります。時間帯限定で東西線連絡の電車もあります。ラッシュ時は混雑はしますが広く作られているのでそれほど密には感じません。徒歩5分ほどで新京成線の津田沼駅があります。京成線とも連絡あります。駅前にはバスターミナルがあり広範囲に何本もの運転があるのでとても便利です。 千葉県でも一番暮らしやすく便利な街だと思う
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分以内にPARCO、モリシア、ミーナ、イオン、ヨーカドーなどの商業施設あり。アパレル、飲食店、病院もたくさんありとても暮らしやすいです。便利な分人も多いので静かな街というわけにはいかないが、これだけ充実している割には事件も少ないし安全な街だと思う
買い物・食事

5.0

PARCOの中の飲食店ラケルのオムレツが美味しい。スタバの雰囲気もとてもいい。
暮らし・子育て

5.0

駅前近くに奏の杜という大型開発地域があり近くにスーパー、学校、病院も充実しています。
日当たり重視さん
購入検討者さん2021/09/29 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】商業施設、病院、行政施設、郵便局など、たいていのものが駅周辺にあります。
周辺環境

5.0

周辺の道路はきれいで電柱も地面に埋められてるため景観がよいです。
外観・共用部

4.0

無駄な共用部がほとんどなく、維持費の面で有利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は日当たりがよく、日照時間も長いようです。眺望は正面に大規模マンションが見えますが、距離が離れているため圧迫感はなく、開放感があってよいです。
買い物・食事

5.0

周辺に商業施設が多数あり、津田沼だけでたいていのものはそろいます。
暮らし・子育て

5.0

学区が谷津小学校と第一中学校であるため、子供の通学が安心安全です。
れいこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 17:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ブランズの物件のため、外観や内装は整っています。リビングには床暖房があり、浴室は乾燥機能付き、宅配ボックスは複数大きいサイズで付いていたりなど、不便な点は特段ないです。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/09 16:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田沼駅に対する口コミ】最近開発された街だけあって、どんどん新しいお店もできて充実しています。駅までの歩道も広く、夜でも十分な明るさです。
周辺環境

4.0

公園や公共施設、どれも新しいです。また少子化が嘘のようにどこへ行っても子供だらけです。小さな子供がいるご家庭は良いかもしれません。
外観・共用部

4.0

余計な共有施設がないので戸数の割にはコストが低く、管理も行き届いているように思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこまで広くはないですが、小さなお子さんがいるご家庭なら十分な広さと収納があります。
買い物・食事

5.0

すべて徒歩圏内にそろっていますので買い物には困らないと思います。都内に比べれば、生鮮食品、生活必需品の値段もお手ごろです。
暮らし・子育て

3.0

小さなお子さんがいるご家庭にとっては、いろいろと相談はしやすいのではないでしょうか。
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SALES HISTORY ブランズ津田沼奏の杜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 70.53m² 12.1m² 6,480万円 304万円
2022年7月 4階 3LDK 東 67.2m² 11.43m² 5,380万円 265万円
2022年4月 4階 3LDK 南西 72.54m² 11.6m² 5,930万円 270万円
2021年10月 3階 3LDK 南東 65.97m² 12.77m² 4,780万円 240万円
2021年8月 3階 3LDK 65.97m² 12.77m² 4,480万円 224万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ブランズ津田沼奏の杜の
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

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