プレール武蔵小山弐番館

  • 交通

    武蔵小山駅より徒歩で7分
    戸越銀座駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『武蔵小山駅』　東急目黒線　
    『戸越銀座駅』　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区荏原3丁目7番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    冨士工

  • 設計会社

    太陽設計事務所

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,433万円

    383.1万円/坪

    ～

    2,584万円

    406.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    13,113円/坪

    ～

    9.2万円

    14,494円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

いののさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/01/11 14:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街に非常に近く便利。特に単身者、DIKSには最適な場所。
周辺環境

4.0

駅まで徒歩5分程で、急行が止まるので便利。徒歩17分程で林試の森公園にも行けて散歩やジョギングをするにも◎。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日ゴミ捨て場、玄関を綺麗にしてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

1フロアに4戸しかないので確実に角部屋なので日当たりはまあまあ。
買い物・食事

5.0

パルム商店街が極近なので何の不自由もない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩17分程で林試の森公園にも行けて、徒歩15分程で昭和大学病院にも行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小山駅に対する口コミ】都立小山台高校が北口の目の前にあります。東急目黒線の中でも広範囲に商業施設が栄えて広がっています。南に位置する中原街道まで、ずっと栄えています。豊富さ便利さは他の駅にないほどの豊富さで、充実しています。また、林試の森公園というとても大きな公園が有名で、子育てなどにもよく、大人も住みやすいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール武蔵小山弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 1K 南西 20.4m² 5.11m² 2,300万円 373万円
2023年9月 12階 1K 南西 20.4m² 5.11m² 2,390万円 387万円
2023年9月 12階 1K 南西 20.4m² 5.11m² 2,490万円 404万円
2018年10月 9階 1K 東 20.4m² 不明m² 1,900万円 308万円
2018年6月 3階 1K 北東 20.16m² 3.32m² 2,200万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール武蔵小山弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 83,000円 13,610円 6,000円 83,000円 83,000円 0円 4階 20.16m² 1K 北東
2024年4月 75,000円 12,154円 13,000円 0円 75,000円 0円 7階 20.4m² 1K 南西
2024年2月 80,000円 12,964円 10,000円 0円 80,000円 0円 10階 20.4m² 1K 南西
2024年2月 79,000円 12,777円 8,000円 0円 79,000円 0円 6階 20.44m² 1K 北東
2024年2月 91,000円 14,922円 10,500円 0円 91,000円 0円 3階 20.16m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール武蔵小山弐番館の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区荏原の
    20㎡の売買相場

  • プレール武蔵小山弐番館の
    20㎡の売買相場     武蔵小山駅の
    20㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    20㎡の売買相場

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