ザ・パークハウス川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で7分
    尻手駅より徒歩で9分
    京急川崎駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『尻手駅』　JR南武線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    安宅設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,639万円

    350.8万円/坪

    ～

    8,111万円

    372.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.6万円

    9,488円/坪

    ～

    22.8万円

    10,486円/坪

  • 推定表面利回り

    3.31％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/09 12:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】東京にも横浜に出るのも、羽田空港にも近く、交通はいたって便利です。
周辺環境

4.0

駅にも近く、周りに商業施設が沢山あり、生活には便利です。都会のど真ん中の割には、大きな道路から奥まっているため静かです。
外観・共用部

5.0

エントランスは緑が植えられており、とても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋高かく、開口部も大きくとられており、明るく快適です。
買い物・食事

5.0

とても便利です。色々なお店商業施設があります
暮らし・子育て

5.0

子供がいないので分かりませんが生活はとても便利です。
Alualuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/22 22:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】神奈川最大規模のターミナル駅の川崎駅近で生活については文句なしに便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/01 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川崎駅に対する口コミ】京浜東北線、南武線、京急があり、都心や横浜方面にも苦労無くアクセス出来る。神奈川県になるため、都心よりはコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

5.0

なんと言っても繁華街であるため、利便性は抜群。警察、交番が駅前にあり、警察官も多く安心。
買い物・食事

5.0

繁華街であるので、基本的に何でも揃っている。
暮らし・子育て

3.0

タワーマンションが多いが、学校は十分ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】商業施設についてJR川崎駅の改札出てすぐにラゾーナ川崎があります。ラゾーナ川崎では、土日ではアーティストのライブがよく行われたくさんの人が足を運びます。また、アパレルショップ、飲食店やビックカメラや映画館などあり、川崎1の商業施設だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 2LDK 東 55.78m² 10.62m² 6,080万円 360万円
2021年9月 8階 2SLDK 西 58.36m² 12.64m² 6,180万円 350万円
2021年9月 12階 2LDK 南 70.35m² 9.76m² 7,690万円 361万円
2021年4月 8階 2LDK 東 60.45m² 10.54m² 6,280万円 343万円
2021年3月 11階 2LDK 南 70.35m² 9.76m² 7,250万円 341万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 185,000円 10,479円 3,000円 370,000円 185,000円 0円 11階 58.36m² 2LDK 西
2023年11月 180,000円 9,270円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 64.19m² 3LDK 南
2023年11月 180,000円 9,238円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 3階 64.41m² 3LDK 南
2022年10月 198,000円 11,216円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 12階 58.36m² 2LDK 西
2022年3月 165,000円 8,468円 12,000円 165,000円 0円 0円 3階 64.41m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス川崎の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区の
    60㎡の売買相場     川崎市幸区南幸町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス川崎の
    60㎡の売買相場     川崎駅の
    60㎡の売買相場     尻手駅の
    60㎡の売買相場     京急川崎駅の
    60㎡の売買相場

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