アイル両国参番館

  • 交通

    両国駅より徒歩で2分
    森下駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都墨田区両国4丁目34番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    NST、興和地所

  • 施工会社

    NIPPO

  • 設計会社

    畠山建築設計事務所

  • 管理会社

    南海ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,550万円

    352.9万円/坪

    ～

    5,894万円

    374.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    10,784円/坪

    ～

    18.7万円

    11,919円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ハッピーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 18:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR、都営地下鉄ともに近いです 大江戸線なら下町を通って六本木まですぐですし、JRなら新宿方面や千葉方面まですぐです
周辺環境

4.0

駅から近い割にはどちらかというと居住用のマンションが多い地域の為、治安の悪さは特に感じられません。大きな銀行が近くに何軒かあるので、そういう事も関係しているのかも知れません
外観・共用部

5.0

オートロック、宅配ボックスあり 管理人さんのお掃除が行き届いています
お部屋の仕様・設備

5.0

収納がしっかりあります 隣の家の音は特に聞こえないです
買い物・食事

5.0

マルエツプチ、生鮮マルシェ、ドラッグぱぱす、まいばすけっと等、スーパーやドラッグストアはたくさんあり、日常の買い物に困りません ペットのコジマもあるのでペットフードもすぐに買いに行けます パン屋さんやカフェも何軒もあります マンションの並びに(二軒隣だったかな？)亀戸餃子、反対方面には立ち食いそばがあります
暮らし・子育て

5.0

近所に総合病院や個人病院がたくさんあるので赤ちゃん家庭には安心だと思います
たはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/06 22:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅から近くて疲れない。チェーン店などの飲食店も多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 08:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】名前の通り、国技館が駅から降りてすぐです。それだけではなく街の中で力士の方が歩いていることも当たり前なので特に外国人観光客には人気エリアです。駅前には食事処も充実しており、住むのにも便利だと思います。
anzuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/20 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】駅に近くて便利です（JR両国、都営両国ともに３〜５分）。 都営大江戸線は比較的空いてます。
周辺環境

4.0

ジョギングに便利です。（隅田川も皇居も走って行けます）
外観・共用部

4.0

築浅なのでフレッシュ。 管理人さんがキレイを保ってくれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣家の音で気になったことは無いです。 水周りもキレイです。 シューズインクローゼットが意外に収納力あります。
買い物・食事

4.0

コンビニは充実してます（セブン、ファミマ、ローソンまで徒歩数分）
暮らし・子育て

3.0

小学校はすぐ近くに両国小学校がありますが、中学校はどこにあるんだろう。 高校はこれもすぐ近くに日大一高があります。
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SALES HISTORY アイル両国参番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 8階 1K 南 25.81m² 2.99m² 2,400万円 307万円
2023年5月 12階 1K 南 25.81m² 2.99m² 2,940万円 377万円
2022年7月 2階 1LDK 南 41.32m² 4.48m² 4,490万円 359万円
2022年5月 2階 1LDK 南 41.32m² 4.48m² 4,600万円 368万円
2021年10月 13階 2LDK 南 52.97m² 6.21m² 5,280万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アイル両国参番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 10,401円 10,000円 0円 130,000円 0円 6階 41.32m² 1LDK 南
2024年2月 78,000円 9,864円 10,000円 0円 78,000円 0円 6階 26.14m² 1K
2023年11月 156,000円 12,481円 9,000円 0円 0円 0円 12階 41.32m² 1LDK 南
2023年11月 153,000円 12,241円 9,000円 0円 0円 0円 9階 41.32m² 1LDK 南
2023年11月 82,000円 10,458円 8,000円 82,000円 82,000円 0円 7階 25.92m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アイル両国参番館の
    40㎡の売買相場     墨田区の
    40㎡の売買相場     墨田区両国の
    40㎡の売買相場

  • アイル両国参番館の
    40㎡の売買相場     両国駅の
    40㎡の売買相場     森下駅の
    40㎡の売買相場

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