クリオ武蔵境

  • 交通

    武蔵境駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町2丁目9番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    現代綜合設計

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,549万円

    372.5万円/坪

    ～

    8,016万円

    395.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    9,632円/坪

    ～

    21.5万円

    10,645円/坪

  • 推定表面利回り

    3.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】JRの中央線と西武鉄道の多摩川線の２路線が利用できます。主要駅がたくさんあるJR中央沿線にあるので、新宿駅・東京駅まで乗り換え無しで通勤や通学が可能なのが魅力的だと思います。最近急速に駅前の整備や開発が行われぐんときれいに便利になった武蔵境ですが、その割には家賃相場は吉祥寺などと比べるとかなりお得だと思います。個人的には小さな子供がいる家族やお年寄りなどが住みやすい場所なのではと思います。
周辺環境

5.0

ロフト・ユニクロ・スーパーなどが入った「イトーヨーカドー」が駅の隣にあります。衣食住の買物がすべて済んでしまう？と思いうくらい充実しています。また「武蔵野プレイス」は図書館、市民や公共の催し（選挙等）がそこで完結でき便利な施設です。あと武蔵野市全体に言えることですがごみを自宅前に出しておくと回収してもらえることも便利です。駅が分かりやすい構造で初めて来た人でもわかりやすいです。大きな道路は基本きれいに整備され街灯もついており、道が広くて主要な道路には大概自転車専用レーンが別であります。なので、車も自転車も頻繁に通っており遅い時間に歩いていてもあまり不安は感じません。
買い物・食事

5.0

（個人的な感想ですが…）穴場のおいしい飲食店の当たり率は高いです（特に個人経営の飲み屋）。場所的に吉祥寺や三鷹ほどメジャーじゃない分飲み屋はあまり混んでないのでその点が居心地の良さに繋がっているのかもしれません。チェーン店などは駅チカのイトーヨーカドーの地下にあるフードコートに行けばいろいろ食べられます。
暮らし・子育て

5.0

東京でも指折りの大きさの「小金井公園」へのアクセスがいいです。駅から離れると程よい田舎が所々にのこっていて都会に住みながら自然の豊かさも感じられます。あと都内（首都圏）に比べて坂が少ないです。ベビーカーや車いす、お年寄りにも優しいのではと。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】駅前には大型のイトーヨーカドー、お洒落でカフェ併設の図書館、小ぶりな商店街があり、生活するのに不便のない環境です。若いファミリー世代が多く、駅前に風俗店等も露骨になく、子育て世代には特におすすめできる。中央線の中では地味な駅だが他人気駅近辺の住居が飽和したのか近年地価はあがってきている様子。また武蔵野市ではあるが、23区同等の福祉の手当てがある。この点は個人的に隣の小金井市より手厚いと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオ武蔵境の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 東 65.53m² 9.75m² 7,280万円 367万円
2023年4月 2階 3LDK 東 65.53m² 9.75m² 7,650万円 386万円
2018年4月 2階 3LDK 65.53m² 9.75m² 6,380万円 322万円
2018年1月 3階 2LDK 71.15m² 9.12m² 6,480万円 301万円
2017年12月 3階 3LDK 南 71.15m² 9.12m² 6,680万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオ武蔵境の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 198,000円 9,988円 20,000円 198,000円 198,000円 0円 2階 65.53m² 3LDK 北東
2018年11月 210,000円 9,514円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 2階 72.97m² 3LDK 南
2018年4月 188,000円 9,484円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 2階 65.53m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオ武蔵境の
    70㎡の売買相場     武蔵野市の
    70㎡の売買相場     武蔵野市境南町の
    70㎡の売買相場

  • クリオ武蔵境の
    70㎡の売買相場     武蔵境駅の
    70㎡の売買相場

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