第２ときわマンション

  • 交通

    武蔵境駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『武蔵境駅』　JR中央線(快速)　JR中央本線　西武多摩川線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市境南町2丁目10番24号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1967年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 分譲会社

    ときわ実業

  • 施工会社

    不明

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    新星ビルテック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,348万円

    106.2万円/坪

    ～

    1,432万円

    112.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    10,018円/坪

    ～

    14.0万円

    11,073円/坪

  • 推定表面利回り

    11.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/16 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵境駅に対する口コミ】吉祥寺、三鷹、荻窪、立川といったレトロな街にも、新宿や東京などの都心にも乗り換えなし一本でアクセスできます。今住んでいるマンションの家賃は、駅近、中央線沿い、一人暮らしには十分の広さの部屋、そして武蔵境の施設の充実度、治安の良さから見ると非常にお得だと思っています。
周辺環境

5.0

何でも揃っていると言って過言ではありません。大きなイトーヨーカドーが2館に分かれてそびえたち、GU、ユニクロ、ABCマート、無印、ロフト、スタバ、本屋も大手チェーンからニッチな個人店まで、カフェ併設のお洒落な図書館もあります。南口にはファミリー層が多い印象で、お店も穏やかなものが揃っています。街灯も駅前から真っ直ぐ続く並木道沿いにあります。危険な集団や酔っ払いもいないと感じます。
買い物・食事

5.0

パン屋が3店舗ほど、ラーメン屋もあり、飲み屋も充実しています。お洒落なイタリアンや、焼肉屋、蟹の食べれるお店もあります。マック、銀だこ、ビアードパパ、ジェラートのお店、はなまるうどん、椿屋珈琲、上島珈琲なども揃ってます。
暮らし・子育て

5.0

小学校、スイミングスクール、塾、中学、高校も駅近にあります。駅前にある武蔵野プレイスには、キッズコーナー、屋外はちょっとしたグラウンドになっているので親子連れがよく遊んでいます。ファミリー層が比較的多く、のどかでありながら都会らしさもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵境駅に対する口コミ】・新宿駅、東京駅、双方へのアクセスが簡単である ・駅からのバスが充実しているので、バスの定期を購入するとお得に移動できる範囲がかなり広いように思う ・駅目の前にイトーヨーカドーがあり、日常の買い物は大体事足りる ・吉祥寺が近いため、友達との休日の予定なども充実させられる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２ときわマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 2DK 南 40.9m² 3.78m² 1,180万円 95万円
2023年10月 4階 2DK 南 42.66m² 3.78m² 1,180万円 91万円
2023年8月 4階 2DK 南 42.66m² 3.78m² 1,280万円 99万円
2023年6月 3階 1LDK 南 42.66m² 3.78m² 1,599万円 124万円
2023年5月 4階 2DK 南 40.9m² 不明m² 1,280万円 103万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第２ときわマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 87,000円 6,742円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 42.66m² 2DK 南
2023年12月 99,000円 15,496円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 21.12m² ワンルーム 南
2023年5月 99,000円 15,496円 0円 90,000円 90,000円 0円 1階 21.12m² ワンルーム 南
2022年3月 87,000円 6,742円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 42.66m² 2DK 南
2022年2月 90,000円 6,974円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 42.66m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２ときわマンションの
    40㎡の売買相場     武蔵野市の
    40㎡の売買相場     武蔵野市境南町の
    40㎡の売買相場

  • 第２ときわマンションの
    40㎡の売買相場     武蔵境駅の
    40㎡の売買相場

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