ネクサス巣鴨

  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で7分
    巣鴨駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨3丁目13番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠ハウジング

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 設計会社

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,888万円

    343.9万円/坪

    ～

    5,190万円

    365.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    8,435円/坪

    ～

    13.2万円

    9,322円/坪

  • 推定表面利回り

    3.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】近くにおじいちゃん、おばあちゃんの原宿である、巣鴨地蔵通りがある点です。高齢者の方でも、苦にならない近さにあります。また、高齢者の方に配慮しているためか、駅構内のエスカレーターの速度は他の箇所のエスカレーターと比べると、ゆっくりです。
ココアママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/12 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

巣鴨地蔵商店街から近く便利だけれど、一本中に入っている上、聾学校や小学校の近くなので緑も多く環境的に良い場所に有る物件だと思う

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ネクサス巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 2LDK 南西 48.72m² 不明m² 4,980万円 338万円
2023年3月 3階 2LDK 南西 48.72m² 2m² 4,980万円 338万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 48.72m² 不明m² 4,890万円 332万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 48.72m² 不明m² 4,980万円 338万円
2023年1月 3階 2LDK 南西 48.72m² 2m² 5,180万円 351万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ネクサス巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 122,000円 8,278円 5,000円 122,000円 122,000円 0円 4階 48.72m² 2DK 北東
2023年6月 130,000円 8,228円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 52.23m² 2DK 南西
2023年6月 130,000円 8,733円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 49.21m² 2DK 南
2023年5月 117,000円 7,939円 10,000円 117,000円 117,000円 0円 2階 48.72m² 2DK 南西
2023年3月 120,000円 7,595円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 52.23m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ネクサス巣鴨の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    50㎡の売買相場

  • ネクサス巣鴨の
    50㎡の売買相場     大塚駅の
    50㎡の売買相場     巣鴨駅の
    50㎡の売買相場

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