パールシティ第一豊島園

  • 交通

    豊島園駅より徒歩で1分
    練馬駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目10番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1984年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    多田建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    785万円

    199.8万円/坪

    ～

    834万円

    212.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.4万円

    11,326円/坪

    ～

    4.9万円

    12,518円/坪

  • 推定表面利回り

    6.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】利用人数が少ない事と、上りだと次の駅が練馬で多くの方が乗り換えるので通勤ラッシュ時でも座れる確率が高くなる。大きな道路が1本なので、静かな街並み 年々マンションやアパートが新設されてて入居しやすいかも
周辺環境

3.0

駅周辺にコンビニが2軒、マイバスケットあり。 映画館側の出口には美味しいパスタ屋さんや居酒屋、スタバとドトールもあります。 映画館と温泉もあるので、少ないけど遊び場としても充実している周辺に警察の社宅が多いからか、治安は比較的良い
買い物・食事

4.0

グルメ雑誌に載った事があるハンバーガー屋さんや、パスタ屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

映画館あり(利用人数少ないのでいつも空いてて使いやすい) 近くに昔からの小児科(内科)と最近産婦人科と保育園ができた
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊島園駅に対する口コミ】駅からとても近い。コンビニ（ファミリーマート）やスーパー（まいばすけっと）などのお店が近くにある。
周辺環境

2.0

豊島園があるが、夏のピーク時以外はとても静かで過ごしやすい。
外観・共用部

2.0

白を基調とした爽やかな外観は好印象であり、入り口もシンプルでわかりやすい。清掃もまめにされている。
お部屋の仕様・設備

1.0

リフォームされたばかりのため内装はとても綺麗。
買い物・食事

5.0

徒歩で行ける距離に小さなスーパーがあり、隣駅の練馬には大きなスーパーや商業施設も充実。
暮らし・子育て

1.0

豊島園が歩いて1分の距離のため、子供と遊ぶにはとてもよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅周辺には、としまえん、ユナイテッド・シネマ、庭の湯など商業施設がある。飲食店もスターバックス、ドトールなどのカフェからイタリアンレストラン、居酒屋がある。交通については、西武線と大江戸線のを利用することができ、池袋方面に行く際は西武線、新宿や六本木に行く際は大江戸線と使い分けができる。池袋線は始発駅になるため、朝も確実に座れる。池袋と新宿共に15分ほどで行け、交通の便が良い。都内でも落ち着いた場所で街灯も多い。保育園が多いため、子育て家族が多く住んでいる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パールシティ第一豊島園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南 12.41m² 不明m² 699万円 186万円
2024年2月 4階 1R 南東 14.25m² 1.62m² 1,180万円 274万円
2023年12月 2階 1R 東 14.25m² 1m² 860万円 200万円
2023年12月 4階 1R 南東 14.25m² 不明m² 1,080万円 251万円
2023年11月 4階 1R 南 14.3m² 1.99m² 730万円 169万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パールシティ第一豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 47,000円 10,903円 5,000円 0円 0円 0円 2階 14.25m² ワンルーム 東
2024年2月 46,000円 9,894円 3,000円 46,000円 46,000円 0円 2階 15.37m² ワンルーム 東
2023年12月 45,000円 9,917円 7,000円 45,000円 0円 0円 1階 15m² ワンルーム 東
2023年12月 56,000円 12,946円 9,000円 0円 0円 0円 4階 14.3m² ワンルーム 東
2023年12月 56,000円 12,991円 9,000円 0円 0円 0円 4階 14.25m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パールシティ第一豊島園の
    20㎡の売買相場     練馬区の
    20㎡の売買相場     練馬区練馬の
    20㎡の売買相場

  • パールシティ第一豊島園の
    20㎡の売買相場     豊島園駅の
    20㎡の売買相場     練馬駅の
    20㎡の売買相場

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