ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンス

  • 交通

    津田沼駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市奏の杜2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上17階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    126戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,380万円

    287.1万円/坪

    ～

    7,836万円

    304.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    25.1万円

    9,790円/坪

    ～

    27.8万円

    10,820円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田沼駅に対する口コミ】総武線快速電車の停車駅で、朝夕には西船橋駅から当駅まで東京メトロ東西線の乗り入れもあります。東京方には総武線各駅停車の車両センターがあり、千葉方には総武線快速電車の車両センターがあるため、朝ラッシュ時に当駅始発の電車が10-15分間隔で運行されているのは、大変便利です。東京方の船橋駅周辺は地価が上がり、また千葉方に行くと幕張新都心エリアとなり再び地価が上昇するため、総武線沿線では相対的に地価が安め。
周辺環境

5.0

北口にはPARCO、イトーヨーカドー、イオンがあり、南口にはモリシアというイオン系の商業施設が充実しています。南口の方が比較的街並みが洗練されている印象。
買い物・食事

5.0

大規模商業施設以外にも、多くの飲食店が入る雑居ビルが多く立ち並び、飲食には困りません。
暮らし・子育て

5.0

南口は大規模改修が行われ、エスカレーターやエレベーターも充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田沼駅に対する口コミ】東京の方と比べるとまだまだですが、津田沼駅も昔より駅の中のお店がいくつかできたり、駅の周りのお店が充実してきています。これからもっと使いやすい駅になると思います。電車1本で東京に行けるので、都内への通勤にも便利な駅です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 3LDK 東 71.98m² 12.2m² 6,890万円 316万円
2023年6月 7階 2LDK 東 56.78m² 11.6m² 5,480万円 319万円
2023年3月 5階 3LDK 東 72.11m² 12.2m² 5,980万円 274万円
2022年9月 13階 2LDK 東 56.78m² 11.6m² 4,680万円 272万円
2021年11月 16階 3LDK 南東 86.35m² 不明m² 5,780万円 221万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 190,000円 11,062円 0円 190,000円 190,000円 0円 7階 56.78m² 2LDK 東
2021年6月 195,000円 9,408円 0円 390,000円 195,000円 0円 13階 68.52m² 3LDK 東
2021年4月 200,000円 9,649円 0円 400,000円 200,000円 0円 13階 68.52m² 3LDK 東
2018年6月 160,000円 9,315円 0円 320,000円 160,000円 0円 11階 56.78m² 2LDK 東
2017年12月 170,000円 7,924円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 70.92m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市奏の杜の
    70㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス津田沼奏の杜デュアルレジデンスの
    70㎡の売買相場     津田沼駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 習志野市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー